1．项目条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，旺和招标咨询有限公司受昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司的委托，对《昆明综合保税区（空港片区）房屋屋顶分布式光伏建设租赁服务》进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。

2．项目概况与内容

2.1项目名称：昆明综合保税区（空港片区）房屋屋顶分布式光伏建设租赁服务。

2.2项目地点：位于昆明综合保税区（空港片区）。

2.3项目编号：WH-530100-2024-0029-0101

2.4项目概况：昆明综合保税区（空港片区）房屋位于昆明长水国际机场附近，规划面积0.59平方公里。本次昆明综合保税区（空港片区）可利用房屋包括但不限于区内8栋建筑物（1#仓库、3#仓库、5#仓库、7#仓库、8#仓库、9#仓库、10#仓库、11#仓库）屋顶及其他昆明综合保税区（空港片区）适合屋顶进行租赁，用于分布式光伏建设项目，屋顶租赁面积暂定为5.03万平方米，最终以实际租赁面积为准。甲乙双方根据园区发展情况，协商增加或减少租赁面积。

2.5招标范围：昆明综合保税区（空港片区）可利用房屋包括但不限于区内8栋建筑物（1#仓库、3#仓库、5#仓库、7#仓库、8#仓库、9#仓库、10#仓库、11#仓库）屋顶及其他昆明综合保税区（空港片区）适合屋顶进行租赁，用于分布式光伏建设项目，屋顶租赁面积暂定为5.03万平方米，最终以实际租赁面积为准。甲乙双方根据园区发展情况，协商增加或减少租赁面积。

2.6招标规模：约350万元。

2.7质量要求：分布式光伏建设须符合现行电力工程施工相关质量验收规范、标准，严格执行《光伏发电工程验收规范》（GBT 50796-2012）、《电力工程施工质量验收标准规范》及国家强制性条文规定且满足光伏发电开发、并网相关规范及电网公司的要求，并全权负责通过电力主管部门的并网验收。

2.8 租赁期限：20年，租赁到期后同等条件下可续约至节能效益分享期满。  

2.9 屋顶租赁经营用途：仅作为分布式光伏建设使用。

2.10资格审查方式：资格后审合格制。

2.11标段划分：本项目不分标段。

3．投标人资格要求

3.1营业执照要求：投标人应为中国境内合法注册企业，具有独立法人资格的单位或其他组织，具备有效的营业执照。

3.2财务状况要求：投标人应财务状况良好，并能提供（2020年～2022年）经第三方审计机构审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注）及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的无需提供。

3.3信誉要求：投标人应信誉良好，在（2020年1月1日至今）期间没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态。投标人未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”。由投标人结合上述内容自行提供“信誉情况承诺书”。（项目中标后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其中标资格。）

3.4相关承诺要求：投标人承诺书。

3.5本项目不接受联合体参与。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售时间及地点：2024年02月02日至2024年02月07日（节假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间）投标人持：

（1）营业执照 (三证合一，复印件加盖公章)；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；

（4）法定代表人或授权人（报名人）身份证。

到旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名。

4.2招标文件售价：600元/份，售后不退。

5．投标文件递交截止时间及地址

5.1投标文件递交时间为2024年02月23日14时00分—14时30分（北京时间），投标文件递交截止时间（同开启时间）为2024年02月23日14时30分，请于本项目投标文件递交截止时间前将投标文件递交至旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼开标厅），逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。

5.2投标人在开标会议开始前务必认真阅读本招标文件全部内容，招标文件如有变更，将以书面形式另行通知。 

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

 

7．联系方式

 

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