一、招标条件
本朝阳区北苑2号院宾馆主楼及附属房屋公开招租项目（项目编号：0730-2413020056/01）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为其他资金，招标人为中国航空工业集团公司科技服务中心。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况
1、项目介绍：本项目拟为朝阳区北苑2号院宾馆主楼及附属房屋公开招租项目招标合格承租商。
2、招标范围：本招标项目划分为 1 个标包, 本次招标为其中的01标包：朝阳区北苑2号院宾馆主楼及附属房屋公开招租项目
3、租赁期限：不超过5年。实际起租日期以招标人或招标人指定单位与中标人合同约定时间为准，房屋租赁合同（约定租期为半年）每半年签署一次，若中标人存在违约行为，招标人有权不再续签合同。
4、地点：北京市朝阳区北苑2号院
5、租赁基本情况：
北京市朝阳区北苑2号院宾馆主楼及附属房屋对外公开招租，其中主楼建筑面积约2742.8㎡，4层楼房；附属房屋由一栋二层小楼和平房组成，面积约486㎡。主楼建设于1980年代后期，附属房屋建设于1970年代，由于建设年代久远，房屋主体及设备设施较为陈旧，需投标人进行现场实地踏勘。
水：已接至楼内，实行定额用水。
电：高压自管供电，线缆为70平方毫米三项铜芯电缆。
暖：附属部分房屋无取暖设施
该招租项目用房曾作为宾馆经营，期间作为注册地址在市场监督管理部门进行过大量工商登记，需中标人与市场监督管理部门协商解决。
三、投标人资格要求
1.投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他有关的中国法律和法规；
2.投标人应是在中华人民共和国依法注册的、具备独立法人资格，并依法办理税务登记，能够提供税务发票；
3.供应商在参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法行为记录；
4.未被“信用中国”或各级信用信息共享平台列入失信被执行人；
5.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目中同时投标；
6.从招标代理机构正式获得了本项目的招标文件；
7.法律、行政法规规定的其他条件；
8.本项目不允许联合体投标、不得转包。
四、招标文件的获取
招标文件购买时间：2024-2-2 9:00至2024-2-7 16:00
招标文件购买地址：航空工业电子采购平台
招标文件价格：1000元，售后不退
招标文件购买网址：http://ebid.eavic.com
购买招标文件流程：
（1）登陆航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）进行注册、办理会员、购买CA数字证书。航空工业电子采购平台服务电话400-890-0880；
（2）登陆中航招标网标书费付款专用链接线支付对应项目标书费（无须办理会员及CA），
本项目购买标书专用链接：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=N2E0NDdiMWY5Y2QxNGIxN2E0ZDkwMGMwNmYyZGM3MTk=。中航招标网服务电话：
4006-722-788；
（3）在航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）购买对应项目文件，付款方式选择“电汇”并上传标书费支付成功截图（见步骤2）。
（4）待审核通过后，投标人可在航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：2024年2月23日9:30
2、递交方式：本项目开标将在线上线下同时进行，投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至航空工业电子采购平台电子招投标专区(http://ebid.eavic.com)，并将密封好的纸质版投标文件递交至：中航技国际经贸发展有限公司会议室(北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座22层)现场递交。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2024年2月23日9:30
2、开标地点：航空工业电子采购平台电子招投标专区(http://ebid.eavic.com/)及中航技国际经贸发展有限公司会议室(北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座22层)。
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国航空工业集团公司科技服务中心。
九、联系方式
招标人：中国航空工业集团公司科技服务中心
地址：北京市朝阳区北苑2号院
联系人：徐帅
电话：84936293/18601041130
电子邮件：741244580@qq.com
招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
地址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层
联系人：常帅、周磊
电话：010-84892557/80
电子邮件：changshuai_aited@163.com
