| 港中旅房地产开发有限公司 |
| 2024-2026年度项目前策定位顾问服务 |
| 招标公告 |
招标公告（Z）ZLZBGG2024020044号 |
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根据项目进度，港中旅房地产开发有限公司2024-2026年度项目前策定位顾问服务已具备招标条件，现进行公开招标。
一、项目基本情况
招标人：港中旅房地产开发有限公司
建设地点：河北省
项目规模：/
项目资金来源：自筹
招标编号：Z31002024FZ0001
项目名称：港中旅房地产开发有限公司
标段名称：2024-2026年度项目前策定位顾问服务
招标内容和范围：一、城市进入性研究：对华北区域拟进入城市基本面进行系统性研究，对城市定位、城市规划、城市经济发展、产业结构与人口特征等进行深入准确的研究，为拟进入城市或区域提供决策依据。 二、项目初判（不含产业类） 在获得土地信息后，对地块价值进行评估，开展现场踏勘及市场调研，对拟获取项目情况及周边市场进行研判，对地块所处区域的规划交通、市场表现、客户群体特征情况以及自身质素进行全面透彻的调研分析，结合目标地块自身质素条件，提出符合客观市场需求的项目产品建议，完成项目的初步定位方案，包含但不限于：客户定位、量价判断、产品定位、市场定位机会及风险识别等内容，对于价格和流速进行合理建议，满足经济测算要求。 三、项目深化定位研究（不含产业类） 对已取得的目标地块进行深化定位研究，所处区域市场政策环境和宏观与微观的竞争分析，确定目标地块的核心竞争力与价值点，深入研究项目市场定位、客户定位、产品定位，对项目销售模式、价格定位、园林景观与装修配置提出合理建议。深化定位方案内容应包括客户定位、市场定位及与之相匹配的产品定位，产品定位内容包括但不限于：户型配比、精装标准、公区配置、物管服务标准、园林景观配置、建筑外立面等。 交货期/工期：2年 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。 二、投标人资格能力要求 1.文件有效性：资料真实，且在有效期内 2.营业执照：提供有效的营业执照 3.资质等级：/ 4.类似项目业绩：提供近五年（自2019年1月1日起至投标截止日前）房地产开发前期策划合同业绩3个 5.项目负责人：/ 6.联合体投标人：不接受联合体投标 7.信誉：/ 8.其他要求：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的能力 备注： 三、招标文件的获取 （一）获取时间 2024年02月20日- 2024年02月26日 （二）招标文件获取方式 在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)在线下载，不接受来人现场领取。 （三）投标人提问截止时间 2024年02月27日 10:00 四、截标/开标时间、地点 截标/开标时间：2024/03/04 14:00:00（北京时间，若有变化另行通知） 截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知） 注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。 五、招标人联系方式 招标人：港中旅房地产开发有限公司 地址：河北省三河市燕郊高新区思菩兰西路港中旅海泉湾二期南区E商业 联系人：许可 电话：13911823761 电子邮件：ke.xu1@ctg.cn 六、其它事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。 3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。 4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。 5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。 7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。 |
2024年02月20日
