普信国际工程咨询有限公司受江苏省烟草公司无锡市公司委托，就其2024年6月-2027年5月无锡市公司宜兴分公司物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标单位参加投标。
一、项目名称及编号：
项目名称：2024年6月-2027年5月无锡市公司宜兴分公司物业管理服务项目
项目编号：JS0WX020231058
二、项目简要说明：
1、招标内容：本项目为2024年6月-2027年5月无锡市公司宜兴分公司物业管理服务项目。物业管理范围包括：
（1）公司办公楼、中转站（含专卖办公区）的所有办公室、会议室、接待室、卫生间、楼层平台等办公区域的公共部位保洁管理工作、会议服务，提供食堂用餐后勤保障等其他事务性事宜。
（2）公司办公楼、中转站（含专卖办公区）的门卫登记、安全保卫、安全巡查、室外车辆指挥停放工作、监控中心为24小时值班等其他后勤服务保障事务性事宜。
（3）水、强电、弱电的基础维护。
（4）五个基层服务站（宜城、丁山、张渚、官林、和桥）的卫生保洁服务等其他后勤服务保障事务性事宜。
2、服务质量标准：满足招标人及招标文件要求。
3、最高限价：558万元，投标报价超过最高投标限价的按无效投标处理。
4、服务期限：2024年6月-2027年5月（三年）。
5、代理服务费支付：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号文）规定的收费标准打7折收取，由中标人支付。
三、投标单位条件：
1、中华人民共和国境内合法注册、具有独立法人资格或非法人组织。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术力量。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、承诺在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供承诺书）。
6、投标人及其法定代表人（主要负责人）或实际控制人未被纳入烟草行业不良行为名单、无行贿犯罪记录（投标人无须提供证明材料，由招标人进行查询）。
7、未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
8、投标人具有公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》或自行招用保安员的单位提供承诺书，承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案。
9、项目负责人即物业管理员，应为投标人在职职工。
10、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则本次投标无效。
11、本项目不接受联合体投标。
12、法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件领取信息：
1、领取招标文件时间：2024年4月7日起至2024年4月11日止(节假日除外)，每天9:00～11:30，13:30～16:30。
2、领取招标文件地点：普信国际工程咨询有限公司（无锡市滨湖区蠡湖大道2018号2号楼2楼213室），招标文件售价500元/份，售后不退。
3、报名单位需同时递交以下资料的复印件加盖公章并装订成册：
（1）加盖公章的法定代表人授权委托书或单位介绍信（原件）；
（2）授权委托人身份证、tobacco
