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马尔康市中心城区老城组团 E01-8（嘉绒憩宫火柴厂）地块国有建设用地使用权拍卖公告
经马尔康市人民政府批准，受马尔康市自然资源局委托，我公司定于2024年6月21日10:00在阿坝州公共资源交易中心四楼产权交易大厅（汶川县威州镇东街246号）对马尔康市中心城区老城组团 E01-8（嘉绒憩宫火柴厂）地块国有建设用地使用权依法进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
宗地名称及编号
宗地位置
出让宗地面积
土地用途
规划指标要求
出让年限
起拍价
竞买保证金
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度
马尔康市中心城区老城组团 E01-8（嘉绒憩宫火柴厂）地块国有建设用地使用权
马尔康市达萨街（嘉绒憩宫火柴厂地块）
8199.31㎡（约12.3亩）
R2/B1，二类居住兼商业。其中：（0%＜商业＜5%）
＜7.7
D＜40%
5%G≤10%
＜100米
商业40年、居住70年
8445.29万元
4500万元
备注：
一、宗地规划条件及规划要求严格按照《马尔康市自然资源局建设工程规划条件通知书》[2022-2号]执行。
二、还建安置义务
1. 根据《马尔康市旧城改建国有土地上房屋征收补偿安置协议书》，本宗出让土地需对48户住宅被征收人进行还房安置。买受人须向马尔康市房屋征收管理办公室无偿提供经验收合格的建筑面积约为3379.728㎡住宅用房以用于向被征收人还房安置。
2.根据《马尔康市旧城改建国有土地上房屋征收补偿方案》相关规定，住宅每户享有20㎡建安成本价购买权，计约960㎡；买受人须保障被征收人前述权利。
三、产业条件
1.买受人须在马尔康市登记注册具有独立法人资格企业、且税收解缴关系在马尔康市行政区域内的全资子公司。
2.项目建成后买受人商业自营部分，可按规定享受国家西部大开发以及四川省、阿坝州相关政策优惠。
四、标的采取有底价增价方式拍卖，底价由委托人现场密封送达。
五、本次宗地拍卖，竞买人数不少于2家。
六、公告未尽事宜详见《拍卖文件》。
二、竞买人条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。竞买人可以独立申请，也可以联合申请。
三、本次标的以现状拍卖，标的公告之日起现场展示。
四、报名时间
2024年5月30日9:30至2024年6月19日9:30止，有意竞买者登录http://ggzyjy.abazhou.gov.cn/点击报名、下载拍卖文件、缴纳竞买保证金，竞买保证金以报名截止时间前一次性到阿坝州公共资源交易中心账户为准。操作流程详见：
https://ggzyjy.abazhou.gov.cn/Jyweb_New/XXGKView.aspx?NewType=3 SubType=60 SubType2=104 Id=d1a7eafe-b1c0-4551-b3ca-9a0cdedb1122 aXTLX=3 aXXLX=104（注：1.跨行转账务必进行分配操作，要把竞买保证金分配到具体参与的项目上，未进行分配操作，视为未缴纳竞买保证金。2.报名成功后须打印《国有产权和土地矿权竞买保证金缴纳回执》，凭此回执才能参加该项目的拍卖会。）。
五、联系方式
拍卖人：四川国联拍卖有限公司
联系人：陈先生
联系电话：13060061152
委托人：马尔康市自然资源局
联系人：曾先生
联系电话：15183720230
详询：www.landchina.com（中国土地市场）
ggzyjy.abazhou.gov.cn（阿坝州公共资源交易中心）
www.scglpm.com（拍卖公司）
2024年5月30日
编辑：ggzyjy.sc.gov