招标公告

项目所在地区：鞍山市

一、招标条件

鞍山分行物业外包服务项目已批准，项目资金为自筹。招标人为中国农业银行股份有限公司鞍山分行。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目简介

采购内容：鞍山分行物业外包服务项目，第一标段具体内容包括海城、台安、立山、铁西、站前支行物业外包服务项目；第二标段具体内容包括机关本部、营业部、千山、铁东、岫岩物业外包服务项目；

服务期限：本项目为项目采购，采购有效期5年，其中首期合同1年（2024年7月1日至2025年6月30日）；首次合同期满后，在采购需求与上一次集中采购相比未发生本质变化，市场行情未发生较大变化的前提下，根据考核结果和财务事项审批情况可签订采购有效期内剩余期限合同；

服务地点：招标人指定地点；

标段划分：本项目划分两个标段，第一标段为海城、台安、立山、铁西、站前支行物业外包服务项目；第二个标段为机关本部、营业部、千山、铁东、岫岩物业外包服务项目,两个标段兼投不兼中。

中标数量：每个标段1家。投标人可兼投2个标段，但只能在1个标段中标，如一个单位在两个标段均为排名第一，则按标段的自然顺序确定其中标标段，其他标段不再具备中标资格。

资金来源：企业自筹；

拦标价：

包件名称	物业服务费		物业管理费		合计
包件名称	不含税价	含税价	不含税价	含税价	不含税价	含税价
第一包：海城、台安、立山、铁西、站前支行物业外包服务项目	3,591,361.42	3,770,546.23	143,654.46	150,821.85	3,735,015.88	3,921,368.08
第二包：机关本部、营业部、千山、铁东、岫岩物业外包服务项目	3,388,249.06	3,537,578.23	135,529.95	141,503.12	3,523,779.01	3,679,081.35

三、投标人资格要求

鞍山分行物业外包服务项目的投标人资格能力要求：

（一）具有独立承担民事责任能力。

（二）须为一般纳税人，能够开具增值税专用发票。

（三）截止投标截止日，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（四）投标单位或所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。

（五）投标单位法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

（六）禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购：

1.存在控股、管理关系；

2.一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

3.同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股权，比例超过20%（国家控股的投标人除外）；

4.单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。

（七）投标单位法定代表人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的一年以上（含一年）的劳动合同及最近三个月为授权代理人缴纳社会养老保险关系证明。

四、招标文件的获取

获取时间:2024年5月30日08时30分至2024年6月5日16时00分；

获取方式：文件款：500元/标段。

购买方式：访问辽宁工程招标有限公司网站（www.lngczb.com/），主页选择【辽宁工程招标有限公司电子招投标平台】，登录后可根据项目名称寻找并参与该项目及标段。下载招标文件时请按要求提供相关材料并在线支付标书款和平台使用费，下载者必须在报名截止时间段内完成支付获取电子招标文件。注：标书发票为电票。平台统一服务热线：010-86397110。

五、项目说明会

招标人（和招标代理机构）将举行项目说明会议，具体详见招标文件。

六、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2024年6月6日16点前发送至71527706@qq.com邮箱（邮件标题备注某某公司对鞍山分行物业外包服务项目的澄清要求，提供WPS格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。

七、开标及投标

开标及投标截止时间：北京时间2024年6月21日9:30点整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

开标及投标地点：辽宁工程招标有限公司办公楼二楼第八会议室

招标代理机构名称：辽宁工程招标有限公司

地址：沈阳市和平区南九马路47号

邮编：110005

联系人：唐晓帆

电话：024-23382836