本招标项目永安观棠项目大区设计已由西安高新区行政审批服务局以2405-610161-04-01-838061批准建设， 项目业主为西安天地源锦程房地产开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹100％。招标人为西安天地源锦程房地产开发有限公司，招标代理机构为华鼎工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：项目总建筑面积约186000平方米，包含：住宅、商业及相关配套设施等。；
2.2 项目地点：西安市高新区南至纬三十路，西至创智三路，北至纬二十六路，东至创智二路。；
2.3 项目投资总额：2400000000元；
2.4 标段划分：标段名称：永安观棠项目大区设计；标段编号：E6101003506YOCSiUnF2001；标段类型：设计；
2.5 招标范围：标段名称：永安观棠项目大区设计，本次招标范围为永安观棠项目大区设计，最高层数为26层，本次招标概算为789.91万元，包含项目（不含展示区）方案深化及施工图设计（包含但不限于建筑、结构、水、暖、电、装修、景观、泛光照明、园区导览导视设计、弱电智能化等专业）及后期服务,具体内容详见招标文件。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：永安观棠项目大区设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册。
3.2 标段名称：永安观棠项目大区设计，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，
3.4.2申请人具备工程设计综合资质甲级，或建筑行业工程设计甲级，或建筑行业（建筑工程）甲级资质；
3.4.3申请人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格且在本单位注册。
3.4.3信誉要求：申请人基本信息及拟派项目负责人基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
4.1 请申请人于 2024年06月11日 00时00分00秒 起至2024年06月16日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。
4.2 标段名称：永安观棠项目大区设计，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
5.资格预审申请文件的递交5.1 标段名称：永安观棠项目大区设计，资格预审申请文件截止时间为 2024年06月21日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3 标段名称：永安观棠项目大区设计，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
6.资格预审开始时间及地点6.1 标段名称：永安观棠项目大区设计，资格预审开始时间为 2024年06月21日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
6.2 标段名称：永安观棠项目大区设计，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
6.3 标段名称：永安观棠项目大区设计，资格审查会议形式： 远程会议
7.其他公告内容7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。
7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。 本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳，具体按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行（目前西安市公共资源交易中心工程交易平台仅接受银行转账及电子保函形式）。
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。
9.联系方式| 招标人： | 西安天地源锦程房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | 华鼎工程咨询集团有限公司 |
| 地址： | 陕西省西安市高新区科技路33号高新国际商务中心21层 | 地址： | 曲江国际金融中心11层 |
| 联系人： | 陈景旗 | 联系人： | 薛强 |
| 电话： | 029-88315747 | 电话： | 029-88664460-8007 |
| 邮编： | 邮编： | ||
| 开户银行： | 开户银行： | 中国工商银行股份有限公司延安南关支行 | |
| 账号： | 账号： | 2609080309024809327 |
