新城·海悦项目全过程管理咨询服务招标公告
1.招标条件
本招标项目新城•海悦项目己由曹妃甸新城管理委员会以曹新城项目核字（2023）4号文件批准建设，项目业主为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司，建设资金来自自筹和银行贷款，比例为39.84%企业自筹和60.16%银行贷款。招标人为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司，招标代理机构为唐山国资项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对新城·海悦项目全过程管理咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程名称：新城·海悦项目全过程管理咨询服务
2.2建设地点：曹妃甸新城公园路以西，学勤道以北；
2.3建设规模：项目新建住宅总用地面积为41397.01㎡，总建筑面积72988.75㎡，其中地上建筑面积49452.39㎡，包括住宅建筑面积46711.77㎡，商业建筑面积1590.71㎡；地下建筑面积23536.36㎡，地下车库面积19259.67㎡。并配套建设道路及地面硬化、绿地、外网等公用配套设施；
2.4招标范围：前期管理、规划设计管理、招标采购管理、工程成本管理、工程建设管理、营销策划管理、竣工验收和交付管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、财务和资金管理、人力行政管理等统筹管理全过程服务工作。具体内容详见第五章招标人要求。本次招标共分为一个标段。
2.5质量标准：合格，并满足国家、河北省、唐山市行业有关标准、规范的要求，本项目取得省优质工程评定，满足甲方要求。
2.6服务期限：自签订合同之日起至初始登记完成止。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备国内独立法人资格,具有有效的营业执照，并在人员、技术方面具有相应的统筹管理全过程服务工作能力。
3.2项目负责人：项目负责人具有中级及以上职称，从事房地产行业管理工作年限不少于8年。
3.3投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。（投标人信誉情况以评标现场查询为准）
3.4其他主要人员要求：满足“附表 A：其他主要人员要求”相关要求，数量、专业等。相关证书真实有效，提供原件扫描件。
3.5本次招标不接受联合体投标；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。
4.招标文件的获取
4.1本项目采用电子招标投标方式，凡有意参加投标者，请于2024年7月24日9:00至2024年7月29日17:00任意时间段（北京时间，下同），登录E招冀成电子招投标交易平台（以下简称“E招冀成”, http://www.hebeibidding.com），进行网上招标文件的下载，并在系统中及时查看有无澄清及变更。
4.2招标文件售价500元，售后不退。
4.3投标人需完成市场主体注册,未经资格确认（注册登记的）的投标人，应按照河北省公共资源交易信息网平台（http://www.hebpr.cn）唐山市网站首页“通知公告”中“关于市场主体登记注册的通知”要求完成注册登记（需在投标截止时间之前完成市场主体注册登记）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2024年8月13日09时30分，电子投标文件递交地点为“E招冀成电子招投标交易平台”（http://hebeibidding.com/）。
5.2 开标地点为：唐山市高新技术产业园区建设北路152-1号时代大厦A座写字楼7层707室。（本项目不要求投标单位到达开标地点，招标人按照招标文件规定的时间及地点进行电子开标，投标人须按招标文件要求自行完成解密工作。）
5.3在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。
5.4逾期上传的或者未上传到指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.5投标人自行解密电子投标文件，投标文件解密时间规定为15分钟，投标人需使用CA锁在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。
6.发布的媒介
本公告同时在河北省招标投标公共服务平台、E招冀成电子交易平台发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
7.其他公示内容
7.1、请各投标单位合理安排递交投标文件时间，尽量错开投标截止时间前的高峰期。
7.2、投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台收费标准请详见E招冀成平台首页通知公告栏目中“ 关于平台收费的通知”，请及时缴纳，以免影响递交电子投标文件。若因投标单位原因获取文件不成功，后果自负。本项目采用全流程电子招投标，需使用数字证书（CA），需在河北省公共资源交易服务平台（河北省公共资源交易服务平台技术联系方式：400-9980000）及e招冀成平台上进行市场主体注册。已完成注册的，无需再次注册。
7.3、参加投标者在 E 招冀成进行下载并获取招标文件及相关资料，及时查看有无澄清及修改，如因申请人自身原因未能及时注册、审核及线上下载、上传电子投标文件或未获取到完整资料，导致无法参加开标，其后果由申请人自行负责。如因投标单位自身原因未能及时注册、审核及线上领取文件、上传电子投标文件，导致无法参加开标，其后果由投标单位自行负责。在 E 招冀成电子招投标交易平台上关于操作的事宜，包括注册、领取文件、支付和投递等有关操作问题可咨询技术支持电话：400-789-8055/8058。
7.4、编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA办理。登录E招冀成平台、下载、编制、上传投标文件需使用企业CA(含河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA，其中任意一家CA 证书)，未办理CA的投标人需进行企业CA办理，CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。CA认证服务热线：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319； 山西吉大CA：400-653-0200；联通CA：0311-85691619；CFCA：400-880-9888；CQCCA：13832326174。
7.5、特别提醒：本次招标为电子招投标，投标人代表无需出席开标现场，无需递交原件及纸版投标文件，相关证件、材料按招标文件要求于投标文件中附原件扫描件，并对真实性、清晰性负责，弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。严禁投标人围标串标行为。监督部门常态化开展招投标领域扫黑除恶斗争，打击治理围标串标行为。发现围标串标线索可向相关监督部门举报。
8.提出异议渠道和方式
提出异议的方式：投标人所提出的澄清异议均应通过电子交易平台提出，提出异议及渠道：受理单位：唐山国资项目管理有限公司，联系电话：0315-5918258，邮箱：tsgzxmgl@163.com
9.本招标项目的监督部门
监督部门名称：唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司
电话：0315-8987279
电子邮箱：rhgs@cfdxc.cn
10.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
本标段平台使用费付费主体为投标人，平台使用费金额900元
11.联系方式
招标人： 唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司
地 址：唐山市曹妃甸新城
联系人：徐壮，0315-8987279
代理机构：唐山国资项目管理有限公司
地址：唐山市高新技术产业园区建设北路152-1号时代大厦A座写字楼7层707室
联系人：刘德进、刘朝伟、侯森、王子威
联系电话：0315-5918258、15612595010
