荔波樟江盛世商住项目前期物业服务招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规规定，黔东南州华晨招标代理有限公司(招标代理机构)受贵州荔森文旅康养置业开发有限公司(招标单位)委托，就 荔波樟江盛世商住项目前期物业服务 进行国内公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目基本信息
项目名称：荔波樟江盛世商住项目前期物业服务
项目地址：荔波县回龙角滨江府旁
项目标号：QDNHC2024-0704002
项目联系人：刘工
项目联系电话：0855-2216151
招标方式：公开招标
发布公告媒体：贵州省招标投标公共服务平台（http://ztb.guizhou.gov.cn/）
二、招标情况：
（一）、建设规模及内容:
1、 高层住宅建筑:地下一层为停车库、设备用房、一层商业，局部为配套用房，二到三十二层为住宅。
2、多层住宅建筑:地下一层为停车库、设备用房;地上一层到三层为住宅及住宅配套。
3、1#-10#塔楼为高层住宅，其余为多层住宅及配套。
4、（1） 规划用地面积:67980.9m2;（2）总建筑面积:215150m2;（3）计容部分建筑面积：169950m2（其中：御澜观邸组团：13500m2，江临天下组团：150170m2，沿街商业：2000m2，公共服务设施总建筑面积：4280m2，（其中：幼儿园：2300m2，社区服务站：600m2，文化活动站：250m2，老年人日间照料中心：350m2，社区卫生服务站：120m2，公共厕所：30m2，便利店：50m2，物业管理用房：530m2，消防控制室：50m2））；（4）不计容部分建筑面积：45200m2（其中：地下停车库：37600m2，架空层建筑面积：7600m2）；（5）容积率:2.5；（6）占地面积：18350m2；（7）建筑密度：27%；（8）绿地率:30%;（9）御澜观邸组团户数：76户；（10）江临天下组团户数：1196户；（11）车位:1568辆。
（二）、招标数量：1批
（三）、项目预算:
高层住宅： 1.2 元/月·平方米；
商铺一层楼物业： 2.5 元/月·平方米；
装修垃圾清运费：4元/平方米收取
地下已售车位管理停车服务费： 30 元/个/月；
（四）、简要技术要求、服务和安全要求:物业服务等级：按黔南住建通（2015）148号文件服务要求二级及以上等级服务等级。
（五）、服务期:暂定为 5 年。
（六）、地点:采购人指定地点。
（七）、其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:本项目不组织踏勘现场，不组织现场招标答疑会。
三、投标人资格要求
（一）、一般资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明 ；
2、财务要求：提供2024年任一个月财务报表或成立不足一年公司提供基本开户银行出具的资信证明；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。（自行承诺，提供承诺函原件）；
4、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。(自行承诺，提供承诺函原件）；
5、法律、行政法规规定的其他条件：供应商须提供承诺函原件，承诺在“ 信用中国” 网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；
6、法定代表人到场需携带法定代表人身份证明书及本人身份证（原件），受委托者到场需携带法定代表人授权委托书及本人身份证（原件）。
本项目 不接受 联合体投标。
（二）特殊资格要求：无
备注：供应商获取招标文件时须另提供以上证件材料复印件加盖公章一份用于备案。
四、获取招标文件信息:
1、获取招标文件时间:2024年7月24日09时00分至2024年8月1日17时00 分。
2、地址：凯里市农机五金机电大市场11栋3层
3、招标文件获取方式:现场获取
4、投标截止时间（北京时间）:2024年8月13日10时00分（北京时间）。
5、开标时间（北京时间）:2024年8月13日10时00分（北京时间）。
6、开标地点:黔南州荔波县玉屏街道回龙角村樟江盛世项目部。
五、PPP项目：否
六、招标人名称:贵州荔森文旅康养置业开发有限公司
联系地址:贵州省黔南州荔波县玉屏街道时来官塘大道49号阿亮苑1单元302室
项目联系人:吴尚成
联系电话:18985075262
七、招标代理机构全称:黔东南州华晨招标代理有限公司
联系地址:凯里市农机五金机电大市场11栋3层
项目联系人:刘工
联系电话:0855-2216151
黔东南州华晨招标代理有限公司
