一、项目编号：S520500202400023N
二、标的物名称：威西路1号楼3-1C号商业
三、标的情况简介：
威西路1号楼3-1C号商业位于毕节市七星关区市西街道办事处翠屏社区威西路，权属清晰，产权所有人为毕节市天河城建开发投资有限公司；如有承租意向请联系实地踏勘，实地踏勘联系人：林先生，联系电话：15908589197；确认现状后再行报名竞价。
四、标的配套设施情况：水、电已安装。
承租方自行承担卫生费、水电费、物业费及其他使用产生的费用。
五、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质
法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制
经营项目要符合国家法律法规规定的项目；
（三）其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录（自然人或其他组织需提供个人征信记录）；
2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
六、对租赁方式的要求：
（一）租期：6年，装修期3个月，乙方依法履行合同义务的前提下装修期不计租金。
（二）租金：面积286.00平方米，年租金37940元；
（三）租金递增率：第1-2年无递增；第3年起，租金在上一年租金基础上递增3%。
（四）公开招租，价高者中标；公示期结束后，流标资产后期采取不低于评估价先到先得的方式进行直接出租。
七、交易保证金：1000元。竞标结束后，未竞标成功的主体交易保证金原路退还，同时交易保证金不进行租赁费用抵扣。
八、标的产权证明：有
九、竞价须知：
本次交易采用网上竞价，在毕节市公共资源交易中心交易服务系统进行。
（一）价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，毕节市公共资源交易中心交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人；
（二）只有一个竞标主体，竞标价格不得低于挂网价格；
（三）公开挂网竞租期间没有竞标主体，则按照相关程序重新开展新一轮竞标；
（四）签订合同：与中标承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务；
（五）办理手续：承租人按照合同约定办理相关手续，缴纳押金和租金；
（六）交付使用：承租人在办理完手续后，方可正式使用门市房屋。
十、竞价时间：2024年8月6日10:00时至2024年8月6日12:00时
十一、意向承租人承诺
（一）意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同；
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。承租人必须在3个工作日内签订合同（节假日顺延），承租人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权（交易保证金不予以退还）；
（三）合同签订地点：毕节市天河城建开发投资有限公司（毕节市七星关区碧阳街道办事处滨河西路马鞍山B栋安置房二楼203办公室，联系电话：0857-8251166）；
（四）意向竞租方参与竞租，即视为完全理解和认可全部竞租条款内容，自愿承担竞租标的存在的全部瑕疵风险和中标条件。竞价成交后中标人对以上竞租条款内容及竞租标的提出任何争议，毕节市南部新区建设投资有限公司概不负责，也不承担竞价出租后标的物存在瑕疵的任何责任；
（五）价款收取方式：承租人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）将租金、租赁履约保证金如数交纳至出租人指定账户，承租人应主动对接出租人租金交缴方式。
十二、报名及招租流程
（一）办理CA及网上招租事宜：
1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项；
2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8319852（贵州CA）、0857-8316572（华测CA）；
3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间：2024年7月26日09:00时至2024年8月5日17:00时；
2、投标保证金交纳、绑定及退还：意向租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户 名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
账 号：17710121050000418
开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行
联系电话（传真）：0857-8314036
保证金交纳后必须于2024年8月5日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：2024年8月6日10:00时至12:00时；
限时竞价时间：2024年8月6日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯100元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
委托人名称：毕节市天河城建开发投资有限公司
地 址： 毕节市七星关区碧阳街道办事处滨河西路马鞍山B栋安置房
联 系 人：刘先生
联系电话：15285786503
发布：ztb.guizhou.gov