北京中铝联合物业管理有限公司中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目
招标公告
（招标编号：0124-ZB21704）
招标项目所在地区： 北京
一、招标条件
本 北京中铝联合物业管理有限公司中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目（招标项目编号：0124-ZB21704），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹，招标人为北京中铝联合物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 负责中铝大厦公共区域清洁服务，包括大堂、电梯、电梯厅、楼梯、办公区、健身房、展厅及展品、会议室、消防通道、卫生间、茶水间、机房、屋顶平台、自行车库、地面停车场、地下车库（B1、B3停车场及B2金晖停车场）、车道顶棚、外围、公共道路等中铝大厦内部及外围所有区域的日常保洁、养护工作和门前三包工作。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001 北京中铝联合物业管理有限公司中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目
2.1项目名称： 北京中铝联合物业管理有限公司中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目
2.2项目类型：服务类
2.3项目概况： 北京中铝联合物业管理有限公司中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目
2.4项目地点：北京市海淀区西直门北大街62号
2.5招标范围：
（1）负责中铝大厦公共区域清洁服务，包括大堂、电梯、电梯厅、楼梯、办公区、健身房、展厅及展品、会议室、消防通道、卫生间、茶水间、机房、屋顶平台、自行车库、地面停车场、地下车库（B1、B3停车场及B2金晖停车场）、车道顶棚、外围、公共道路等中铝大厦内部及外围所有区域的日常保洁、养护工作和门前三包工作。
（2）负责入室清洁服务，包括地毯吸尘、垃圾收集及倾倒、办公设备、门窗、桌椅、衣柜等清洁工作。
（3）负责中铝大厦地毯及木地板清洗养护工作，其中地毯面积约2万平米，采用地毯清洗机进行清洗，木地板面积约6000平米，采用地板保养设备进行养护，每年地毯、木地板清洗养护不低于2次。
（4）负责按照北京市垃圾分类要求对垃圾进行分类收集并清运至指定地点（不含外运销纳)；负责疫情期间的消毒工作（不含消毒用品）；负责中铝大厦周围道路及下水口树叶、积雪、雨水清理。
（5）提供各类“小心地滑”和“清洁工作中”提示性标牌应为不锈钢材质。根据需要为中铝大厦一层大堂配备商用扫地机器人一台。
（6）招标人指定区域的临时性保洁工作。
（7）负责中铝金融大厦公共区域清洁服务，包括大堂、电梯、电梯厅、楼梯、办公区、健身房、会议室、消防通道、卫生间、茶水间、观景平台等中铝金融大厦内部的日常保洁；
（8）负责7层入室清洁服务，包括地毯吸尘、垃圾收集及倾倒、办公设备、门窗、桌椅、衣柜等清洁工作。
（9）提供各类“小心地滑”和“清洁工作中”提示性标牌应为不锈钢材质。
（10）人员要求及服务时间
保洁员不低于32人，其中，中铝大厦保洁员不低于26人（含主管1人、领班3人），服务时间：工作日7:00-20:00（7:00-16:00保洁人数不低于26人，16:00-20:00保洁人数不低于14人）；中铝金融大厦保洁员不低于6人，服务时间：工作日7:00-18:00；周六保洁员上岗率不低于30%，周日或节假日最后一天保洁员上岗率不低于70%。
所有保洁人员年龄不得大于55岁，无犯罪记录，持健康证，无身体残疾，须经采购人面试合格后方可入场服务。
2.6服务期：2024年7月30日至2026年7月31日
三、投标人资格要求
001 北京中铝联合物业管理有限公司中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目
资格项目 | 资格要求 |
资质要求 | 1. 依据中华人民共和国法律规定设立的企业，具有独立法人资格，提供营业执照。 |
财务要求 | 投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好。 |
业绩要求 | 投标人提供2021年（含）以来至少3个写字楼保洁服务合同，并提供有效证明材料（需附完整合同原件或复印件，并加盖公章）。 |
信誉要求 | 1. 投标人在报名期间和投标有效期内未被列入中国铝业集团有限公司承包商负面清单。 2.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。（投标文件格式后附模板） 3.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 |
其他要求 | 不接受联合体投标。 |
四、招标文件的获取
获取时间：2024-07-02 00:00至2024-07-14 17:00（北京时间）。
获取方法：登陆中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）购买，不接受其他方式购买。
获取流程：
1注册：
投标人登陆网站（http://eb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。
2标书款支付：
注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；招标文件售价（元）：300，标书款发票我公司仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。
3文件下载：
支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。
4 CA购买：
CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，投标人在中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）注册成功并登录，【系统管理】-【绑定CA】-【CA注册】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。
5帮助：
如需帮助（CA购买问题等），请登陆中铝集团电子招投标平台网站（http://eb.chinalco.com.cn）首页“帮助中心”-“操作指南”。
6其他：
招投标全流程信息发布和联络以购买招标文件时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-07-15 09:30（北京时间）
递交方法：一次递交
递交地址：中铝集团电子招投标平台
备注：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将CA加密后的投标文件进行网上提交。逾期递交或未按招标文件要求递交的投标文件恕不接受。
请投标人提前半小时登录网上开标大厅等候开标，开标后在用CA完成解密、签名确认后方可退出。
六、开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标方式：网上
七、其他公告内容
7.1此公告在中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
7.2温馨提示：如投标人存在下述情形，将导致其投标被否决：
1. 与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
2. 与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
3. 投标保证金汇入本项目其他投标人投标保证金账户；
4. 由同一人办理本项目不同投标人的购标手续；
5. 本项目不同投标人上传投标文件的IP地址相同。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 北京中铝联合物业管理有限公司 电话010- 82298655 邮箱 yang_you@chinalco.com.cn 。
上级监督：监督单位 中铝投资发展有限公司 综合部（党群工作部） 010-82298178
九、联系方式
招标人：北京中铝联合物业管理有限公司
地址：北京市海淀区西直门北大街62号
联系人：孙德欣
电话：18610133685
电子邮件：dx_sun@chinalc0.com.cn
招标代理机构：中铝招标有限公司
地址： 北京市海淀区复兴路乙12号9层
联系人： 邢羽丰
电话： 17795071360
平台客服热线：400-616-6629
（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）
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