项目概况
2024-2027泰州市公司靖江分公司综合物业管理服务项目的潜在投标人应在泰州市青年南路2号泰湖地产4楼泰州市中诚招标代理处（或通过邮箱）获取招标文件，并于2024年9月27日9点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：TZSZCZBDL20240528-09
项目名称：2024-2027泰州市公司靖江分公司综合物业管理服务项目
预算金额：预算约168.67万元/年，服务期3年，合计预算约506万元。
采购需求：2024-2027泰州市公司靖江分公司综合物业管理服务项目，详见第五章项目需求。
合同履行期限：服务期3年
本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
二、申请人的资格要求：
1.满足以下规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：无
3.拒绝下述投标人参加本次采购活动：
3.1投标供应商的公司负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标供应商，不得参加同一标段投标，提供《诚信投标承诺书》。
3.2投标人及其法定代表人、主要负责人被“信用中国”“裁判文书网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、行贿违法案件当事人名单的，提供各个网站的截图。
3.3投标人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人、行贿人被列入中国烟草总公司、江苏省烟草公司存在行贿行为供应商名单且在禁入期的（以下简称“名单内禁入供应商”）。
三、获取招标文件
时间：2024年9月5日至2024年9月12日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时至17时30分（北京时间，法定节假日除外）。
地点：泰州市青年南路2号泰湖地产4楼
方式：以邮件的形式提交材料，应提交材料：投标人法定代表人办理应提供单位介绍信、法人身份证复印件加盖公章、营业执照副本复印件加盖公章、投标承诺函或投标人委托代理人办理应提供法人代表授权书、授权委托人身份证复印件加盖公章、营业执照副本复印件加盖公章、投标承诺函的扫描件（1个PDF文件）以邮件的方式发送至邮箱申请领取招标文件。
售价：每套售价500元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件递交接收时间：2024年9月27日8:30-9:30（北京时间）
投标截止时间：2024年9月27日9：30（北京时间）
开标时间：2024年9月27日9：30（北京时间）
开标地点：泰州市青年南路2号泰湖地产4楼（开标室）
五、其他补充事宜
1.发布招标公告的媒介：“中国采购与招标网”“中国招标投标公共服务平台”“国家烟草专卖局中国烟草总公司网站”；
注意事项：有关本项目的更正、补充等内容将通过上述网站公布，请投标人关注。投标人有义务在采购活动期间浏览上述网页，招标人（或招标代理机构）在上述网站公布的与本次项目有关的信息视为已送达各投标供应商。
2.本项目招标人不组织现场踏勘，投标人需自行踏勘工作现场，详细了解项目任务详情及工作要求后谨慎投标。
3.本次投标文件制作份数要求：正本1份副本4份电子版1份
4.本项目不接受投标人以邮递、电子邮件等方式递交的投标文件，投标文件应由其法定代表人（负责人）或持法人代表（负责人）委托书的授权代表于开标前当面提交。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.招标人信息
名称：江苏省烟草公司泰州市公司
地址：泰州市海陵区凤凰东路40号
联系人：薛女士
2.采购代理机构信息
名称：泰州市中诚工程咨询有限公司
地址：泰州市青年南路2号泰湖地产4楼
联系人：栾女士
七、投标承诺函
1.本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标人负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。潜在投标人购买投标文件时应当对上述内容作出承诺，不作出承诺的，拒绝其购买投标文件。
2.投标供应商必须在2024年9月12日17：30之前将《投标承诺函》发送至本公司邮箱。未按要求提供投标承诺函的投标人，招标代理机构有权拒绝其投标。
3.格式：
投标承诺书
江苏省烟草公司泰州市公司：
本单位有意参加2024-2027泰州市公司靖江分公司综合物业管理服务项目的投标，在投标过程中如有异议，首先向招标人书面提出异议，对异议答复不满的，自愿申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。本单位服从专家组的裁决意见。
承诺单位（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：
