旺和招标咨询有限公司受陆良公路分局的委托，对陆良公路分局国有资产招租项目一标段（二次）进行公开招租，择优选定承租人。

一、招租项目

1.招租内容：陆良公路分局拟对陆良县爨乡路192号分局机关1号商铺进行出租，具体情况如下：

标段编号	资产名称	面积（平方）	租赁期限	招租底价（元/年）	现出租情况	备注
一标段	陆良县爨乡路192号分局机关1号商铺	86.723	2024年10月至2029年9月	20813.52	已出租

二、招租项目使用规定

1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。

2.租赁期间，承租人不得转借承租房屋，更不得用房屋作抵押，承租人未经出租人同意不得转租。

3.未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。

4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。

5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。

6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。

7.租金仅为资产租赁费用，装修改造、物业管理、水电、卫生、消防等费用由承租人自行承担。

8.承租人在合同期满后未取得房屋租赁权，原由承租人出资建设的室内装修及安装设备，除有关经营专用设备及办公用品外，其余整体装修部分不得拆卸和损毁归招租人所有（双方另有协议除外）。

三、竞租人资格要求

（1）竞租人为具备独立承担民事责任能力的法人或个体工商户或自然人，具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，诚信守法，无信用不良记录。

（2）本项目不接受联合体参与竞租。

四、获取招租文件要求

1.时间：2024 年9月19日至2024年9月 25日，上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间）

2.获取招标文件需提供的资料

（1）竞租人属自然人的提供：本人身份证；

（2）竞租人属个体工商户的提供：本人身份证、营业执照；

（3）竞租人属法人的提供：营业执照（或事业单位法人证书）、法定代表人身份证明书和授权委托书原（法人授权时提供）、法定代表人或授权委托代理人身份证（法定代表人参与竞租的提供法定代表人身份证，授权委托人参与竞租的提供授权委托人身份证）。

3.方式：竞租人选择以下任意一种方式获取招租文件

方式一：于2024年9月19日至2024 年 9月25 日（节假日除外），上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间），持资料到旺和招标咨询有限公司（曲靖市麒麟区金麟湾一期D106号）购买招租文件。

方式二：在2024年9月25日17 时30分前，将资料扫描成一个PDF文档，统一按照“竞租人名称+项目名称”命名文件并注明联系人、联系电话，以电子邮件附件的形式发送至1013683623@qq.com，资料符合要求后，代理机构发送招租文件费收取方式，竞租人交纳招租文件费后视为购买招租文件成功，代理机构向竞租人发送招租文件。

4.售价：招租文件每套售价200.00元，售后不退。

五、竞租保证金

1.竞租保证金金额：3000元。

2.交纳方式及时间：在获取招租文件时交纳，代理机构开具竞租保证金收据。

3.竞租保证金的退还：未成交的竞租人的竞租保证金将在成交公示满后（节假日顺延）凭竞租保证金收据予以退还；成交人的竞租保证金，在成交人与招租人签订租赁合同后凭竞租保证金收据予以退还。（若成交人在收到成交通知书后拒签合同的，竞租保证金将被没收）

六、承租竞价时间、地点

1.承租竞价时间: 2024年10月9日15时00分。

2.地点:陆良公路分局会议室

七、承租人确定

以现场价高者得的方式确定承租人，同等条件下，原租户优先。

八、发布公告的方式

本次招租公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）发布。

九、联系方式

招租人：陆良公路分局

地  址：陆良县爨乡路192号 

联系人：梁双生

联系电话：15188001155     

代理机构：旺和招标咨询有限公司

地址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号

联系人：段树贵 

联系电话：0874-3218199

2024年 9月18 日

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