一、招标条件

曼听公园2024年下半年到期经营项目经景洪市曼听公园有限责任公司批准实施，项目业主为景洪市曼听公园有限责任公司，招标代理机构为旺和招标咨询有限公司。招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的供应商参与投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：曼听公园2024年下半年到期经营项目。

2.2招标范围：景洪市曼听公园2024年下半年到期（商铺或经营场所进行出租）。经营地址及内容详见“经营项目清单”。

2.3分包情况：本项目分为两个包。

2.4包件划分：本项目根据其经营项目主题及所在经营地点的不同的包件。分为包1、包2。供应商可根据自身实际情况进行投标并可兼中，但不得超出自身的经营范围，也不可转租。

2.5出租期限：两年，租期开始时间为签订合同之日。

2.6出租底价：出租底价详见“经营项目清单”，中标人所报租金为合同价，租金不作逐年递增。

2.7租金收缴方式：采取先交租金后使用的方式，合同一次签订两年。合同签订时将租金一次性付清或一年一付。中标人为原经营者时租金付清后即可使用。中标人为新入驻商家情形的，给予半个月免租期的优惠，用于房屋装修或设备购置。

2.8租赁相关要求：承租方应服从景洪市曼听公园有限责任公司的管理规定，承租方有下列行为之一的,景洪市曼听公园有限责任公司有权终止合同，收回租赁的资产，由此造成的损失，由承租人承担：

①擅自转租的；

②擅自拆改、损坏房屋结构的；

③拖欠租金累计30个日历天以上的；

④利用承租的商铺进行违法活动的；

⑤从事易燃、易爆、危险化工品等经营的；

⑥擅自改变租赁约定用途，超出约定经营范围进行经营的；

⑦发生严重食品安全事故的；

⑧法律、法规规定其他可以收回的。

 三、供应商资格要求

3.1供应商具有独立法人资格的（事业单位或企业法人单位）或其分支机构或个体工商户或者自然人；

3.2具有良好的商业信誉：提供承诺书或声明函；

3.3具有经营所必需的设备和专业技术能力：具备经营所必需的设备和专业技术能力的证明材料（证明材料可以为声明函或承诺书或相关证明材料）；

3.4有依法缴纳税收的良好记录：供应商须提供2024年至今任意1个月的纳税证明材料，若依法免缴或暂缓缴纳的，提供证明文件或声明函或承诺函；自然人提供2024年至今任意1个月的个人所得税完税证明，无个人所得税完税证明或未缴纳社保的，提供书面说明；

3.5供应商信誉良好，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人记录、信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体，未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单），自然人除外；

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1请供应商于2024年9月19日至2024年9月25日（法定公休日、节假日休息），每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）持以下资料：企业法人单位或其分支机构持有效营业执照加盖公章的复印件；事业单位或其分支机构持事业单位法人证书加盖公章的复印件；个体工商户持营业执照加盖公章的复印件；自然人提供身份证原件及复印件到旺和招标咨询有限公司（景洪市曼弄枫79号厚基大厦八楼）报名并购买招标文件。

4.2招标文件每套售价：300.00元/包，售后不退。

五、投标文件的递交 

5.1 递交投标文件的截止时间：包1、包2为：2024年10月10日15时00分，地址为：景洪市曼弄枫79号厚基大厦八楼旺和招标咨询有限公司会议室。

    5.2开标时间：同上。

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒体

 本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/ ）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

招标人：景洪市曼听公园有限责任公司

地址：景洪市曼听路35号  

联 系 人：温逸飞

联系电话：13708615866

招标代理机构：旺和招标咨询有限公司

地址：景洪市曼弄枫79号厚基大厦八楼

联系人：苟燕

联系电话：18787954996

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