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汶威国存建2024-3号宗地国有建设用地使用权
拍卖公告
经汶川县人民政府批准，受汶川县自然资源局委托，我公司定于2024年10月17日9:30在阿坝州公共资源交易中心四楼产权交易大厅（汶川县威州镇东街246号）对汶威国存建2024-3号宗地国有建设用地使用权依法进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
宗地名称及编号
宗地
位置
出让宗地面积
规划指标要求
出让年限
起拍价
竞买保证金
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度
汶威国存建2024-3号宗地国有建设用地使用权
汶川县威州镇东街
9490.75㎡（约合14.24亩）
≤5.9
≤70%
≥15%
80米
住宅用地70年，商业（商服）用40年
3809.21万元
800万元
土地用途
依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，土地用途为二类城镇住宅用地（070102），兼容商业用地（商务金融用地（0902）、零售商业用地（090101））；依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），土地用途为城镇住宅用地（0701），兼容商务金融用地（0505）、零售商业用地（0501）；用地兼容的建筑面积占总计容建筑面积比例不低于15％且不高于16％，其中兼容商务金融用地（0902）＞零售商业用地（090101）且商务金融用地（0902）不低于10％，零售商业用地（090101）不低于3％。
备注：1、规划条件按照《汶川县国土空间规划服务中心建设工程规划条件通知书》（编号：2024-05）执行。2、标的按现状采取有保留价增价式拍卖。3、未尽事宜详见《拍卖文件》。
二、竞买人条件
中华人民共和国境内外具有商品房开发资质的的法人和其他组织均可申请参加，不允许联合申请。
三、本次标的以现状拍卖，标的公告之日起现场展示。
四、报名时间
2024年9月23日9:30至2024年10月15日9:30止，有意竞买者登录http://ggzyjy.abazhou.gov.cn/点击报名、下载拍卖文件、缴纳竞买保证金，竞买保证金以报名截止时间前一次性到阿坝州公共资源交易中心账户为准。操作流程详见：
https://ggzyjy.abazhou.gov.cn/Jyweb_New/XXGKView.aspx?NewType=3 SubType=60 SubType2=104 Id=d1a7eafe-b1c0-4551-b3ca-9a0cdedb1122 aXTLX=3 aXXLX=104（注：1.跨行转账务必进行分配操作，要把竞买保证金分配到具体参与的项目上，未进行分配操作，视为未缴纳竞买保证金。2.报名成功后须打印《国有产权和土地矿权竞买保证金缴纳回执》，凭此回执才能参加该项目的拍卖会。）。
五、联系方式
拍卖人：四川德葆拍卖有限公司
联系人：李先生 13882285665
委托人：汶川县自然资源局
联系人：苏老师0837-6222511
详询：www.landchina.com（中国土地市场）
ggzyjy.abazhou.gov.cn（阿坝州公共资源交易中心）
www.德葆拍卖.com（拍卖公司）
2024年9月23日
编辑：ggzyjy.sc.gov