项目概况
吉水县庐陵新城物业服务采购项目的潜在供应商应在江西省招标投标网获取采购文件，并于 2024年10月21日9 点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
1、项目编号：JXLLXMGL2024027
2、项目名称：吉水县庐陵新城物业服务采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：1.29元/平方/月（包含二次加压供水及电梯运行等所有费用）
5、最高限价：1.29元/平方/月（包含二次加压供水及电梯运行等所有费用）
6、采购需求：
项目名称 | 数量 | 服务内容及要求 | 最高控制价/人民币 | 评标办法 |
吉水县庐陵新城物业服务采购项目
| 1项 | 详见磋商文件第三章 | 电梯住宅：1-13楼1.2元/平方/月 电梯住宅：14-顶楼1.3元/平方/月 别墅：2元/平方/月{按占地面积} 年缴 | 综合评分法 |
车场管理费费 月卡60元/月 年卡500元/年（本项收费只对已购买地下车位的业主，未购买地下车位的车辆，不得停入地下车位） |
7、合同履行期限：本物业项目服务管理期限为三年，自签订正式合同之日起计，服务期限满后采购人根据自身需求及有关规定重新组织招标或签订续约合同。
8、本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件：
1）响应供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；
备注：【根据吉财购〔2023〕25号文件要求，在政府采购资格审查环节中推行信用承诺制，供应商在政府采购项目资格审查环节提供了满足相应条件的书面承诺书(详见附件：吉安市政府采购供应商资格信用承诺函）后，可不再提供以上证明材料。】
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；【告知项】
3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应供应商不得参加该采购项目的采购活动。【告知项】
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属性为：服务 ，采购标的所属行业为：物业管理。
3、 本项目的特定资格要求：无
三、获取磋商文件
时间： 2024年10月09日08：30至2024年10月20日17：00（北京时间）。
地点：吉水县吉阳小区A2栋四单元202室
方式：现场报名和领取招标文件
售价：500元/份
四、响应文件提交
截止时间： 2024年10月21日 9：30 （北京时间）
地 点：吉水县吉阳小区A2栋四单元202室
五、开启
时 间： 2024年10月21日 9：30 （北京时间）
地 点：吉水县吉阳小区A2栋四单元202室
六、公告发布地址
江西省招标投标网
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：江西嘉玮业房地产开发有限公司
地 址：江西吉安市吉水县金滩新区庐陵新城B区-21号楼
联 系 人：罗先生
联系电话：18179637999
2.采购代理机构信息
名 称：江西乐联项目管理有限公司
地 址：吉水县吉阳小区A2栋四单元202室
3.项目联系方式
项目联系人：周先生
电 话： 18370083001
