东方华星建设管理（江苏）有限公司（以下称招标代理机构）受江苏省烟草公司南通市公司（以下称招标人）的委托，就江苏省烟草公司南通市公司2025年-2026年如皋分公司物业保安保洁服务项目组织公开招标，诚邀符合条件的潜在投标人参加投标。
一、项目名称：江苏省烟草公司南通市公司2025年-2026年如皋分公司物业保安保洁服务项目；
二、项目内容：详见项目需求；
三、项目预算：总金额（限价）186万元，其中安保服务116万元、物业服务70万元；年度金额预算约93万元，其中安保服务年度金额约58万元、物业服务年度金额约35万元。
四、服务期限：预计2025年1月1日至2026年12月31日，两年，具体按合同签订日起计算。
五、投标人资格：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
3、投标人提供有效的营业执照及税务登记证（或者是三证合一的营业执照），有能力提供本次采购项目所要求的服务。
4、提供由会计师事务所出具的投标人2023年度财务审计报告。
5、拟派项目经理要求：（1）拟派项目经理具有项目经理职业资格证书，具有2年以上办公楼宇物业管理经验；（2）拟派项目经理必须为投标企业正式人员，提供①与投标人签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的投标人为其缴纳2024年7月-2024年9月任意一个月的养老保险缴费清单复印件。
6、投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明（格式参见第八章）及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书（格式参见第八章）及法定代表人、授权代表的两人身份证的复印件，授权代表为投标人正式人员证明材料【提供①与投标人签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的投标人为其缴纳2024年7月-2024年9月任意一个月的养老保险缴费清单复印件】。
7、投标人须具有公安部门颁发的有效期内的《保安服务许可证》或提供承诺书，承诺自开始本项目保安服务之日起30日内向所在地的人民政府公安机关备案，取得《自行招用保安员单位备案证明》。
8、投标人须提供参与本次项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》。
9、关于资格文件的声明函（格式参见第八章）。
10、本项目不接受任何形式的联合体投标。
六、招标文件的获取
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于2024年10月28日17:00（节假日除外）前将营业执照复印件、经办人的单位法人授权书、法人身份证复印件、经办人身份证复印件发至招标代理邮箱报名并获取招标文件，同时缴纳招标文件费300元，售后不退。联系人：卫工。
2、请各投标人在报名前确认以下要求：
①投标人未被列入国家、地方人民政府及行业主管部门规定的不良行为记录公告平台。例如：在“信用中国”网站无失信惩戒信息记录、在“中国政府采购网”无政府采购严重违法失信行为信息记录、在“国家信用公示系统”无严重违法失信企业信息记录，投标人及其法定代表人(或负责人)在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录；
②投标人未被列入烟草行业供应商不良行为记录数据库。
如投标人一经查实存在不良行为记录，招标人将取消投标人资格并将该投标人记入烟草行业供应商不良行为记录数据库。若中标后查实存在不良行为记录的将取消其中标资格，没收投标保证金并将该投标人记入烟草行业供应商不良行为记录数据库，对招标人造成的损失按要求进行赔偿。
有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“中国招标与采购网、中国采购与招标网、国家烟草专卖局中国烟草总公司网站”发布的信息更正公告，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
七、投标文件递交时间、开标时间及地址
1、投标人必须在2024年11月8日9时30分前，将投标文件送达指定地点，拒绝接收在截止时间后递交的投标文件。
2、地址：江苏省烟草公司南通市公司西裙楼一楼北侧开标室（南通市崇川区工农南路99号），如有变动另行通知。
八、投标保证金：本项目的投标保证金为30000.00元整。
九、行贿供应商禁入措施
根据中国烟草总公司江苏省公司采购管理相关制度规定，将对行贿供应商实施禁入措施，相关内容详见附件《供应商告知书》。
十、投标tobacco
