|
| 标段编号：E52270120240006EC001001 |
| 1．招标条件 |
| 本招标项目 都匀市2024年新市民青年人公寓（设计、施工）总承包已由 都匀市发展和改革局以 2410-522701-04-01-139287批准建设， 招标人为都匀市匀创资产运营有限公司，建设资金来自联合出资，出资比例为政府投资比例：45.0%，非政府投资比例：55.0%。该项目已具备招标条件， 现对该项目的施工进行公开招标。 |
| 2．项目概况与招标范围 |
| 2.1 建设地点：都匀市文峰、广惠、小围寨、沙包堡街道。 |
| 2.2 建设规模：都匀市2024年新市民青年人公寓项目的建设和运营主体为都匀市国有资本经营管理有限公司下属企业都匀市匀创资产运营有限公司，为优化资源配置，做好我市旧城改造项目中已征未拆房屋资产的盘活利用工作，现拟利用都匀市现有已征未拆房源，通过盘活存量和改建有机结合方式，把存量资产改造为保障性租赁住房。该项目是承接原都匀一中保障性租赁住房项目其中的348套保障性租赁住房改建工程，共涉及文峰、广惠、小围寨、沙包堡街道的剑江小区等7个片区共计348套房源，其中住宅建设260套二居室（其中二居室254套，三居室划为二居室3套），面积约17304.22㎡，91套三居室，面积约9649.95㎡，建设总面积26954.17平方米，预计总投资约1282.55万元。 |
| 2.3 合同估算价：12825500元。 |
| 2.4 计划工期：210 天。 |
| 2.5 招标范围：（1）设计招标范围（包括但不限于）：都匀市2024年新市民青年人公寓项目的建设和运营主体为都匀市国有资本经营管理有限公司下属企业都匀市匀创资产运营有限公司，为优化资源配置，做好我市旧城改造项目中已征未拆房屋资产的盘活利用工作，现拟利用都匀市现有已征未拆房源，通过盘活存量和改建有机结合方式，把存量资产改造为保障性租赁住房。该项目是承接原都匀一中保障性租赁住房项目其中的348套保障性租赁住房改建工程，共涉及文峰、广惠、小围寨、沙包堡街道的剑江小区等7个片区共计348套房源，其中住宅建设260套二居室（其中二居室254套，三居室划为二居室3套），面积约17304.22㎡，91套三居室，面积约9649.95㎡，建设总面积26954.17平方米，须对348套住宅进行整体规划设计，确保满足新市民青年人的居住要求。本项目设计招标范围内初步设计、施工图设计、施工图预算编制、配合施工图设计审查通过，施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、专业设计配合服务及质量缺陷处理等后续服务。（2）施工招标范围：需完成文峰、广惠、小围寨、沙包堡街道的剑江小区等7个片区共计348套房源，其中住宅建设260套二居室(其中二居室254套，三居室划为二居室3套），面积约17304.22㎡，91套三居室，面积约9649.95㎡，建设总面积26954.17平方米的装修工程、土建工程、消防工程、设备采购、强电及给排水工程、各专项（水电、空调等智能化工程的装修区域内）的综合布线工程、需保证348套房源装修完成。包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包工程及材料检测、直至工程竣工验收、移交、完成结算和保修期工程保修及缺陷责任期的修复等附带完成的全部工作，并协助业主完成项目手续工作。 |
| 3．投标人资格要求 |
| 3.1 本次招标要求投标人须具备：建筑行业工程设计乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上资质、/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业设计负责人一级、施工负责人二级注册建造师,具备有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在建建设工程的项目负责人。 |
| 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应具备承担本次招标项目的相应能力，国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方应当具备规定的相应资格条件；（2）同一专业的各方组成的联合体，按照资质较低单位的资质确定联合体资质等级；（3）联合体中标的，联合体应当与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（4）具有建筑工程施工总承包资质的施工单位作为联合体牵头人；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（6）联合体成员不超过2家。 |
| ４．招标文件的获取 |
| 4.1 凡有意投标者,请于2024年10月31日00时00分至2024年11月07日23时59分,登录全国公共资源交易平台（省/市中心）网上获取（交易中心网址：http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）下载电子招标文件。 |
| 4.2 招标文件、图纸或技术资料每套售价零元，售后不退。 |
| ５．投标文件的递交及相关事宜 |
| 5.1 投标文件上传递交的截止时间为2024年12月16日10时30分，投标人应在截止时间前通过 http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin 电子招标投标交易平台）上传递交电子投标文件。 |
| 5.2 本项目接受不见面开标。 |
| 5.3 逾期系统自动关闭，停止受理投标文件。 |
| ６．发布公告的媒介 |
| 贵州省招标投标公共服务平台及全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州） |
| 7.其他 |
| 1.本次项目采用电子招投标，首次进入黔南州公共资源交易中心的投标人，需先到黔南州公共资源交易中心办理入场登记和CA证书后才能在网上进行报名。投标人应随时关注《贵州省招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（贵州省.黔南州）》发出的涉及到本项目文件澄清、更正、通知等内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自行承担。具体CA证书办理方法请查阅全国公共资源交易平台（贵州省.黔南州）站的办事指南；2.以上招标文件的获取时间和投标文件的递交时间为本次招标的计划工作时间，如有变动，招标人（招标代理机构）将另行通知，请各投标人以招标人或招标代理机构的最新通知时间为准；3.如有其他疑问，建议在报名前咨询招标代理公司； |
| 8.联系方式 |
| 招标人:都匀市匀创资产运营有限公司 | | 代理机构:贵州省金汇实业（集团）有限公司 | | 地址:贵州省黔南州都匀市 | | 地址:贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市大龙大道9号南州国际清华苑6栋1单元6层2号 | | 联系人:毕鑫 | | 联系人:石工锐、石兴辉、王芳 | | 电话:17716620211 | | 电话:0854-8283666 | | 电子邮件:1530213975@qq.com | | 电子邮件:jhsyjtzb@163.com | |
| 本次招标的行政监督部门名称:都匀市住房和城乡建设局 | |
|
|
|
| 2024年10月31 日 |
