本项目天津尖山路TOD保租房项目

报建编号：

招标备案号：12032024112001

设计招标公告

1、	招标条件
本项目天津尖山路TOD保租房项目已由 天津市河西区行政审批局 以 2402-120103-89-01-765097 批准建设，招标人为 天津津轨保租房建设开发有限公司 ，建设资金为 34090 万元，资金来源为 企业自筹:6818万元，银行贷款:27272万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 33603平方米 。项目已具备招标条件， 天津城市轨道咨询有限公司 受 天津津轨保租房建设开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津尖山路TOD保租房项目，建设规模为33603平方米，项目位于天津市河西区尖山路与谊黄道交口西侧，项目占地面积约0.98万平方米，容积率≤2.7，地上建筑面积约2.83万平方米。,总投资额34090万元。 2.2 工程建设地点：天津市河西区尖山路与谊黄道交口西侧 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津尖山路 TOD 保租房项目设计，招标范围：项目位于天津市河西区尖山路与谊黄道交口西侧，项目占地面积约0.98 万平方米，容积率≤2.7，地上建筑面积约 2.83 万平方米，依据“项目选址意见通知书 编号：2024 河西地条申字 0002（详见附件）”进行设计。主要工作内容为：建筑、精装、景观等专业的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、设计变更及施工现场配合等工作，包含但不限于建筑、结构、强弱电、给排水、暖通、精装、室外配套、景观绿化、人防、装配式、海绵城市、管网综合设计等，并配合项目电梯、幕墙、太阳能、消防、室外工程等所有与本项目相关的二次设计的会签、施工过程中的技术指导、变更等。成果文件需符合相关国家法律法规、地方标准及发包人要求（如限额设计）。总投资额440.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年12月10日 至 2025年06月09日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人 1 名，须具有《中华人民共和国一级注册建筑师》执业证书，为本单位职工；（2）结构专业负责人 1 名须具备《中华人民共和国一级注册结构师》执业证书，为本单位职工；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年11月04日 至 2024年11月08日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年11月08日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年11月04日至2024年11月08日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构项目负责人咨询具体事宜（符合公告 3.1 款资格要求的单位，在获取招标文件时还需携带加盖公章的投标关注截图、法人资格证明书、授权委托书、被授权人身份证及社保缴费证明） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津津轨保租房建设开发有限公司(公章)
法定代表人：王东(印鉴)
办公地址：天津市河西区大沽南路与奉化道交口东北侧晶采大厦1.2-312
邮政编码：300000 联系人：李欣媛 电话：022-58956787
传　　真：022-58956787

招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司(公章)
法定代表人：朱敢平(印鉴)
办公地址：天津市西青区才智道36号轨道集团大楼1508
邮政编码：300000 联系人：冯培、刘冰 电话：63183299
传　　真：63183199

日期:2024年11月04日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河西区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津津轨保租房建设开发有限公司          受理负责人：李欣媛
电话：022-58956787传真：022-58956787
受理单位地点：天津市河西区大沽南路与奉化道交口东北侧晶采大厦1.2-312

天津市河西区住房和建设委员会          受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171传真：28362171电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml