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资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20241106037号

根据项目进度，北京朝阳豆各庄长租公寓项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况建设单位：招标人：北京安泉嘉商业管理有限公司建设地点：北京市朝阳区豆各庄板块项目规模：项目地址：北京市朝阳区豆各庄板块绿城沁园项目中的12#、13#两栋楼，1层为配套商业、配套公区及入户大堂，2层-顶层为公寓型保障性租赁住房
项目规模：12号楼（22层，楼高80米）与13号楼（16层，楼高61米）建筑面积32027.51平米，地下2层。项目资金来源：自筹招标编号：CGFA2024110100115001001 项目名称：北京朝阳豆各庄长租公寓项目-1期标段名称：北京朝阳豆各庄长租公寓项目-1期-住宅精装工程采购招标内容和范围：北京市朝阳区豆各庄板块绿城沁园项目中的12#、13#两栋楼。交货期/工期：314 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，本项目不允许联合体投标。
纳税人资格	提供“增值税一般纳税人资格”。
安全要求	具有建筑行政主管部门办法的安全生产许可证，在有效期内，且无当地政府禁止承接业务限制。
施工资质	具备并提供国家行政主管部门颁布的建筑装修装饰工程专业承包一级资质以及建筑机电安装工程专业承包三级资质。
工程业绩	近两年（2022年10月至今）已签署 / 已完工的单项合同金额在3000万及以上的住宅项目精装修工程的业绩不少于2个，须提供业绩证明（含合同封皮、签署日期页、完工证明、合同金额及范围页等，原件备查）。
项目经理资格	具有一级建造师执业资格证书
财务状况	提供近三年（2021-2023年）度财务报表或第三方（会计事务所）出具的审计报告，须包括净资产额、企业资信等级、资产负债率等重要财务指标，并加盖公章。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人，且未被华润置地各大区列入不合格供应商名册，同时与中国平安无不良合作记录，不在平安黑灰名单内。
其他	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项，不允许联合体投标。

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。四、资格预审文件的获取（一）获取时间 2024年11月06日- 2024年11月11日（二）资格预审文件获取方式在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。（三）获取资格预审文件登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2024年11月18日 10时00分（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册六、投标人提问截止时间投标人提问截止时间：2024年11月16日 10:00 七、招标人联系方式

招标人：北京安泉嘉商业管理有限公司

地址：北京市朝阳区豆各庄乡金林路1号金田影视产业园5号楼一层101室（集群注册）

联系人：刘锦欣

电话：18801049929

八、其他事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。 6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。

编辑：szecp.c