本项目登州路社区保障性租赁住房项目

报建编号：

招标备案号：12102024114001

施工资格预审公告

1、	招标条件
本项目登州路社区保障性租赁住房项目已由 天津市东丽区行政审批局 以 津丽审投备【2024】40号 批准建设，招标人为 天津泰达万嘉建设发展有限公司 ，建设资金为 28942 万元，资金来源为 企业自筹:10941.9万元，银行贷款:18000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 33000平方米 。项目已具备招标条件， 天津市东丽工程管理咨询有限公司 受 天津泰达万嘉建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：登州路社区保障性租赁住房项目，建设规模为33000平方米，依据《保障性租赁住房项目认定书》 (项目编号:TJ-DL-2024-6-0001)要求，拟建项目占地13611.2平方米，新建总建筑面积33000平方米 (含地下)，主要实施登州路社区保障性租赁住房项目建设，用于保障性租赁住房经营使用,总投资额28942万元。 2.2 工程建设地点：天津市东丽区登州路与崂山道交口南侧 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：登州路社区保障性租赁住房项目施工，招标范围：本次招标规模：33000 平方米，拟建项目占地 13611.2 平方米，新建总建筑面积33000 平方米 (含地下)，主要实施登州路社区保障性租赁住房项目建设，用于保障性租赁住房经营使用，其中地上建筑面积 27222.4 平方米，地下建筑面积 5777.6 平方米。立项中最大单体面积 6000 平方米，最大高度 51 米，最高层数 15 层，最大跨度 7.8 米，结构类型剪力墙结构，最大基坑深度 5.6 米。本次招标范围包括：包括不限于基坑支护、桩基工程、结构工程（含装配式）、建筑工程、外檐工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、电气工程、人防工程、电梯工程及配套工程。具体详见建设单位所发图纸及工程量清单中全部内容。总投资额16500.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年12月30日 至 2027年02月28日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	资格预审方法 5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。
6、	公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间） 6.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年11月07日 至 2024年11月13日。 6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2024年11月13日16时00分。
7、	资格预审文件的获取 7.1 凡投标确认的投标人，请于2024年11月07日至2024年11月13日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与招标代理机构联系人联系获取文件（备注：本项目不设置投标报名阶段，凡有意参与且符合本招标公告第 3.1 款规定的投标人在获取招标文件截止时间前直接与代理机构联系） 获取文件。 7.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
8、	投标文件的递交 8.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 8.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 8.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津泰达万嘉建设发展有限公司(公章)
法定代表人：李英来(印鉴)
办公地址：天津市河西区黑牛城道中国太平金融大厦10层
邮政编码：300000 联系人：王红梅 电话：022-28221927
传　　真：022-28221927

招标代理机构：天津市东丽工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：崔龙浩(印鉴)
办公地址：天津市东丽区新立街丽锦道136号
邮政编码：300300 联系人：韩静 电话：022-84877969
传　　真：022-84877969

日期:2024年11月07日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市东丽区住房和建设综合服务中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津泰达万嘉建设发展有限公司          受理负责人：王红梅
电话：022-28221927传真：022-28221927
受理单位地点：天津市河西区黑牛城道中国太平金融大厦10层

天津市东丽区住房和建设综合服务中心          受理负责人：王立旺
电话：24392090传真：24392090电子邮箱：donglizhaobiaoban@126.com
受理单位地点：天津市东丽区招远路2号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml