项目编号：CCTC30243479
招标方式：公开招标
开标时间：2024年11月19日11:00
1.招标条件
本招标项目中煤建安哈密分公司2024-2026年度运营楼物业服务，招标人为中煤建筑安装工程集团有限公司哈密市分公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目简介与招标范围：
投标人负责楼内（含地下停车位）公共区域卫生打扫、垃圾清理、电梯维护、水暖电气空调维护、消防设施设备维护、门窗的日常维修、室外场地的夏季绿化养护、冬季清雪、下水主管网的清理、玻璃幕墙定期清洗、大门安保、楼内前台以及招聘相关资质人员、室内卫生保洁、前厅安保、会议服务、费用代收代缴等，物业服务人员不少于26人。具体详见第五章服务标准及要求。
2.2资金落实情况：已落实。
2.3服务期：自合同签订之日起2年。
2.4服务地点：乌鲁木齐市经济技术开发区澎湖路211号中煤集团新疆能源有限公司综合运营实验楼。
2.5最高投标限价：720万元。
3.投标人资格要求
3.1资格要求1：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格（提供营业执照）；
3.2资格要求2：投标人须提供2021年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）1项商业写字楼物业服务业绩（以合同为准，提供合同封面、体现物业服务规模的范围页、签字盖章页）；
3.3本项目是否接受联合体投标：否。
备注：
(1) 本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
(2) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件售价：100元/标段，售后不退。
4.2 意向资料递交时间：2024年11月07日09:00到2024年11月18日16:00。
4.3 招标文件购买时间：2024年11月07日09:00到2024年11月18日16:00。
4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：
(1) 投标人须在“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）上免费注册成为会员。
(2) 投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。
(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录“中煤电子招投标平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-003-6677）。
5.投标文件递交
投标文件应于2024年11月19日11:00之前递交到“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。
6.开标
定于2024年11月19日11:00时，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。
7.发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台和中煤招标与采购网发布。
8.招标人和招标代理机构联系方式
招标人：
名称：中煤建筑安装工程集团有限公司哈密市分公司
联系人：雷 波
地址：新疆哈密市伊州区南湖乡国投哈密发电有限公司宿舍楼204室
电话：0991-6252681
招标代理机构：
名称：中煤招标有限责任公司
地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦
邮编：100011
项目联系人：郄经理 电话：18510513000
其他联系人：张经理 电话：18500319069
邮 箱：646470473@qq.com
9.电子招标投标注意事项
9.1投标人须登录“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com），免费注册成为会员后，方可参与投标。
9.2如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登录后在项目下递交投标意向资料。
9.3标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。
9.4电子招标投标项目，投标人须办理CA证书（本CA证书为本平台专用，与其他平台CA证书不能通用），办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。
9.5投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）中。
9.6投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：
地址：北京市东城区安定门外大街乙88号
工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00
客服联系电话：400-003-6677
客服联系QQ：8000-34808
CA联系电话：400-820-6660
项目经理签名：
中煤招标有限责任公司（章）
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