本招标项目为中国邮政集团有限公司青岛市分公司青岛市市北区嘉禾路43号房屋出租项目，招标人为中国邮政集团有限公司青岛市分公司；项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。
二、项目基本情况
1、项目名称：中国邮政集团有限公司青岛市分公司青岛市市北区嘉禾路43号房屋出租项目
2、招标范围：青岛市分公司位于市北区嘉禾路43号房屋，其建筑结构为地上两层、地下一层，房产证建筑面积2440.6㎡，现已出租一层部分房屋面积约200㎡，拟对剩余房屋2240.6㎡对外进行公开招租；详见招标文件。
3、出租期限：5年。
4、拦标底价：本项目拟出租期限为5年，年租金45.4708万元，总租金为227.354万元。
5、标段划分：不分标段
三、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够提供采购人所需增值税专用发票。
3、有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录。
4、企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次投标。
5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的成交方，不得参加本次招投标活动。被邮政企业列入采购合作黑名单，且在有效期内的投标人报名将被拒绝。
6、与采购人存在合同纠纷争议的，尚未处理完毕的供应商，不得报名（须提供承诺书）。
7、投标人承诺业务合作中若出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为，将纳入甲方投标人“黑名单”统一管理。
8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司)，以个人身份(组织委派的除外)担任本企业法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（以上内容须提供承诺书）
9、供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系、直系血亲关系以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性。
10、本项目不允许联合体投标；不允许分包、转包。
四、招标文件的获取
1、凡有意参加响应者，请携带以下材料原件或加盖公章的复印件于2024年 11 月 08 日至2024年 11 月 14 日，每日上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同），在山东省青岛市市北区敦化路138号西王大厦1007室报名获取招标文件；或将以下资料原件或加盖公章的复印件的扫描件（pdf格式）发送至（shandongzhaobiaoqd@163.com）进行网上报名，并在邮箱中注明联系人及联系方式（可编辑版）；潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件。
①营业执照副本；
②信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）截图，中国政府采购网截图；
③投标人资格中要求的“承诺书；
④近三年财务状况表；
⑤法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证（为便于联系，请同时注明联系人、联系电话及邮箱）。
2、招标文件售价：200元/份，售后不退；
文件费打款账户：
公司名称：山东招标股份有限公司
统一社会信用代码：91370000745684865Q
开户银行：中国银行济南文化路支行
账号：227305483177
五、提交投标文件截止时间、地点
（1）递交时间及签到：2024年11月28日13时30分起至14时00分止
（2）递交地点：山东省青岛市市北区敦化路138号西王大厦1007室纸质文件递交
六、开标时间和地点
（1）开标时间：2024年11月28日14时00分
（2）地点：山东省青岛市市北区敦化路138号西王大厦1007室
七、招标公告发布媒介
本项目招标公告在中国采购与招标网、山东省采购与招标网及中国邮政集团有限公司官网等发布公告。
八、联系方式
招标人：中国邮政集团有限公司青岛市分公司
代理机构：山东招标股份有限公司
详细地址：山东省青岛市市北区敦化路138号西王大厦1005室
项目联系人:王伟、田佳
电 话：13869899592
户 名：山东招标股份有限公司
开户银行：中国银行济南文化路支行
账 号：227305483177
电子邮件：shandongzhaobiaoqd@163.com
