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施工招标文件范本太保家园·成都国际颐养社区项目二期工程设计-施工总承包/标段
招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目太保家园·成都国际颐养社区项目二期工程设计-施工总承包/标段已由温江区发展和改革局以川投资备【2409-510115-04-01-774286】FGQB-0383号批准建设，项目业主为太保养老产业发展（成都）有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为太保养老产业发展（成都）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由温江区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2409-510115-04-01-774286】FGQB-0383号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川悦瑞达工程管理咨询有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：成都市温江区金马镇刘家濠社区 7 组
2.2 建设规模：按要求建设以下规模建筑项目，规划用地面积：约52388.15平方米（约78.5822亩），规划要求容积率不大于4.0，建筑密度不大于50%。项目设地下一层，地上十八层。总建筑面积约73200平方米，包括地上总建筑面积约63200平方米，地下室建筑面积约10000平方米。6#、9#自理公寓地上十层、7#、8#自理公寓地上十二层、11#自理公寓+亲情公寓地上十八层、10#会所地上三层。建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、人防、装配率、停车位等各项经济指标以最终报政府部门审批通过的方案为准。
2.3 质量标准：（1）设计要求的质量标准：符合国家现行的设计相关标准、规范的规定、成都市相关地方政策、发包人要求中的相关设计标准及要求，并满足施工深度要求。（2）施工要求的质量标准：符合国家现行的施工相关标准、规范的规定、成都市相关地方政策、发包人要求中的相关施工标准及要求，达到国家现行施工验收规范合格标准。
2.4计划总工期：总工期850日历天。
2.5 招标范围：设计-施工总承包范围内的设计、施工工作直至竣工验收及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。具体工作内容详见本项目合同条款。
2.6 标段划分：一个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须为:
(1)设计资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的单位
(2)施工资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 。
3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；
具有建筑工程专业一级注册建造师证书；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师资格，须为本单位人员；
拟派施工负责人：
具有建筑工程专业一级注册建造师证书(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，应为联合体中施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证。
3.1.6财务要求：
无财务要求；
3.1.7类似工程业绩要求：提供；
（1） 设计资质单位：
近年（2021年11月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:投标人2021年11月01日以来独自或作为联合体成员已完成的总投资金额在48000万元以上的公共建筑EPC业绩（至少需含设计和施工总承包的公共建筑EPC业绩）；
（2） 施工资质单位：
近年（2021年11月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:投标人2021年11月01日以来独自或作为联合体牵头人已完成单个项目合同金额48000万元以上的公共建筑EPC业绩（至少需含设计和施工总承包的公共建筑EPC业绩）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月12日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月02日10时00分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台(四川省)、成都市公共资源交易服务中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、www.cdggzy.com）上发布。
7．联系方式
招 标 人：太保养老产业发展（成都）有限公司
地 址：成都市温江区金马街道清泰路1000号3栋1单元1楼103号
联 系 人：赵先生
电 话：021-33963931
传 真：/
招标代理机构：四川悦瑞达工程管理咨询有限公司
地 址：成都市金牛区花照壁西顺街399号西宸国际A座1610室
联 系 人：向女士
电 话：028-87570679
传 真：/
编辑：ggzyjy.sc.gov
