昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目施工图审查服务
竞争性谈判公告
1.竞争性谈判条件
云南山重建设工程招标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受昆明惠居保障房建设管理有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对“昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目施工图审查服务”（以下简称“本项目”）采用竞争性谈判方式进行，资金已落实。欢迎具有相应服务能力的竞争性谈判申请人（以下简称“申请人”）参加本次谈判。
2.基本情况及谈判范围
2.1 项目名称：昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目施工图审查服务
2.2 项目编号：SZZB-24E019-02
2.3 项目概况：昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目，项目主要建设内容为：项目规划用地面积约214.65亩，总建筑面积431432.49平方米（地上314795.56平方米；地下 116636.93平方米）。本项目共有25栋建筑单体，建筑层数：17F—27F，建筑高度：51.25m—80m。配套设施包括社区公共服务设施、停车场、充电桩、燃气管道、供水管道、排水管、供电管道、通信管网、室外照明工程、消防管网、垃圾收储工程、绿化、道路工程等。勘察暂估工程量（15000进尺米）
2.4 谈判范围：完成项目的工程所涉及的全部勘察文件及施工图审查工作，并协助完成采购人所需的相关工作，最终取得施工图审查合格书并完成备案工作。
2.5 服务地点：采购人指定地点。
2.6 服务期限：提交勘察文件或设计文件后10日内完成审查，勘察、设计单位根据审查意见完成修改后5日内出具施工图审查合格书并完成备案工作。
2.7 最高谈判限价：总限价：949864.98元，其中，房建工程设计审查费包干单价：2元/㎡，房建工程勘察审查费包干单价：5.8元/进尺米。
2.8 质量要求：符合国家、行业现行的勘察、设计技术规范、标准并满足采购人的其他相关要求，并对出具的成果文件负责。
2.9 本项目不接受联合体投标。
2.10 本项目资格审查方式采用资格后审。
3.申请人资格要求
3.1 应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构认定书证书，审查业务范围须同时包含：勘察一类、房建设计一类。
3.3 业绩要求：近三年（2021年01月至提交响应文件截止时间止，以合同签订的时间为准）承担过1项房建工程施工图审查服务业绩（工作内容或服务范围包含房建工程勘察审查、房建工程设计审查）。（注：①业绩证明材料是指中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明或成果资料等材料，所提供的业绩证明材料并能清晰地反映出合同签订时间、服务范围等指标；②提交响应文件截止时间前成立时间不足一年的且无业绩的，本项可不提供）。
3.4 项目负责人要求：具备建设主管部门颁发的有效的一级注册结构师证书或一级注册建筑师证书，且注册在申请人本单位，社保证明材料（社保证明材料是指提供缴费证明或社保网查询截图或者申请人所属社保机构出具的有效证明材料）；近三年（2021年01月至提交响应文件截止时间止，以合同签订的时间为准）以项目负责人的身份承担过1项房建工程施工图审查服务业绩（工作内容或服务范围包含房建工程勘察审查、房建工程设计审查）。（注：①业绩证明材料是指中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明或成果资料等材料，所提供的业绩证明材料并能清晰地反映出合同签订时间、服务范围、项目负责人姓名等指标；②提交响应文件截止时间前成立时间不足一年的且无业绩的，本项可不提供）。
3.5 信誉要求：（1）申请人参加谈判活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（2）在最近三年内没有严重违约或重大质量问题的；（3）当前未有不良记录；（4）近三年在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）中无行贿记录，查询对象包括申请人企业、法定代表人，提供查询结果网页截图。
3.6 财务状况：提供2021年至2023年经会计师事务所或第三方审计机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或近三个月内基本开户银行出具的资信证明。【注：申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；企业成立时间不满三年的须提供成立至今经会计师事务所或第三方审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））或近三个月内基本开户银行出具的资信证明；企业成立时间不满一年的，须提供近三个月内基本开户银行出具的资信证明或提供公司内部自行编制的财务会计报表】
3.7 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：申请人提供证明材料或承诺函。
3.8 具有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录：申请人提供承诺函。
3.9 信用信息：未被列入：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被执行人”，信用中国（ www.creditchina.gov.cn）的 “严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内，提供网页截图。（注：信用信息查询在响应文件递交截止时间后，由招标代理机构通过上述网站查询相关信息，提供给谈判小组，查询结果以招标代理机构查询结果为准）。
3.10 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判。（提供承诺或声明）
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加本次谈判的申请人，请于2024年11月12日09时00分至2024年11月18日17时00分（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），将下列资料加盖公章后扫描成一个PDF文档发送至电子邮箱926326064@QQ.com。邮件中须注明“企业名称+联系人+联系电话”，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认，确认后获取竞争性谈判文件：法定代表人身份证明书原件扫描件、授权委托书原件扫描件及被授权人身份证原件扫描件（注：法定代表人直接获取的只需提供法定代表人身份证明书原件扫描件）获取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件售价：￥400.00元/份，售后不退。
4.3 采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务，采用电子邮箱获取竞争性谈判文件。
5.响应文件的递交
5.1 提交响应文件截止时间（谈判截止时间，下同）为2024年11月20日09时30分，地点： 云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（昆明市白龙路433号博园世家B2栋2单元202）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn）、云南山重建设工程招标咨询有限公司网（http://www.cnszh.com）发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明惠居保障房建设管理有限公司
地 址：云南省昆明市呈贡区滇池明珠广场15栋20楼
联系人：江工 高工
电 话：0871-63566216
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：云南省昆明市白龙路433号博园世家3号别墅
联系人：谭俊 王佳宜
电 话：0871-64602802
