兴义市凤凰城小区物业管理服务项目

更正公告

兴义市凤凰城小区物业管理服务项目的潜在投标人应在中宏源建设管理有限公司（兴义市大商汇2号楼2701）获取招标文件，并于(北京时间2024年11月22日14时30分)前递交投标文件。

一、项目基本信息

1、项目编号:ZHY（QXN2024）-09-037

2、项目名称:兴义市凤凰城小区物业管理服务项目

3、最高投标限价：（1）电梯楼住宅按建筑面积不高于0.9元/月/平方收取、商铺（门面）按建筑面积不高于1.4元/月/平方收取。（2）地下室停车场管理费（卫生照明费）:单车位不高于30元/月，子母车位不高于50元/月；公共区域停车计费标准：业主车辆24小时内不高于5元封顶（在24小时内，车辆进出场次数不限）;外来车辆30分钟内免费，30分钟后3小时内5元，3小时后每增加1小时加1元（不足1小时，按1小时计算），全天24小内封顶20元，超过24小时另行计算。

4、招标内容: 兴义市凤凰城小区总建筑面积：396239平方米（住宅面积226943.65平方）；总套数1753套；负责治安秩序安全管理、消防管理(包括值班、维护)、水电维修及房屋养护维修、电梯维修维护、公共区域保洁及服务、绿化维护和管理、电梯维修维护和招标人交办的其他物业管理范围的工作；具体详见招标文件招标需求及技术、商务要求；

5、合同履约期限:服务时间为五年，中标后签订三年物业服务合同，到期后经每季度考核验收通过后，招标人再与中标人续签两年物业服务合同，若考核不合格，招标人将不在续签，并且将按照履行情况退还（或不予退还）部分履约保证金；试用期六个月（如试用期达不到合同要求，甲方有权终止该合同）具体时间以合同签订为准。

6、本项目（是/否）接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求

1、有效的营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、参加本次招标活动（政府采购活动）前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

6、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2024年11月07日09时00分至 2024年11月21日17时00分（每天上午09:00:00至12:00:00 ，下午14:30:00至17:00:00）