本项目中山门胜利巷地块建设保障性住房项目

报建编号：

招标备案号：12022024116006

EPC工程总承包招标公告

1、	招标条件
本项目中山门胜利巷地块建设保障性住房项目已由 天津市河东区行政审批局 以 津东审投备案【2024】69号 批准建设，招标人为 天津市展信置业发展有限公司 ，建设资金为 26000 万元，资金来源为 企业自筹:5200万元，银行贷款:20800万元 ，资金已到位，建设规模为 24550平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建通工程招标咨询有限公司 受 天津市展信置业发展有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：中山门胜利巷地块建设保障性住房项目，建设规模为24550平方米，总用地面积约8935.60平方米，总建筑面积约24550平方米，其中住宅建筑面积17920平方米。该项目主要建设内容包括:新建住宅、配套建筑及居委会等工程,总投资额26000万元。 2.2 工程建设地点：河东区东兴路与中山门二号路交口 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：中山门胜利巷地块建设保障性住房项目EPC工程总承包，招标范围：包括完成本标段的施工图设计、采购、施工，乃至工程竣工验收、备案、移交、工程保修和其他相关服务，涉及施工图设计（各专业工程深化设计）、场地平整及障碍物清除、地基与基础工程（包含基坑支护工程，如有时）、建筑工程，装饰装修工程、电气工程（包含强电工程、弱电工程）、给排水工程、消防工程、通风空调工程、电梯工程、标识系统（交通系统、设备、管道、室外LOGO）等，本项目总用地面积约8935.60平方米，总建筑面积约24550平方米，其中住宅建筑面积17920平方米。住宅17层，层高3米，住宅建筑高度51.55米。停车库1层，层高5.2米。配建3层，层高4.2米，高度13.2米，具体要求详见建设单位要求。总投资额11008.5591万元。 2.4 计划工期要求：2024年12月31日 至 2026年12月31日 2.5 工程质量要求：符合现行国家、天津市及行业相关规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：设计资质：工程设计综合资质甲级，或者工程设计建筑行业乙级及以上或者建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上；施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上 ，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，应具有有效的中华人民共和国一级注册建筑师证书(还应具有本科及以上学历)或具有有效的中华人民共和国一级注册结构工程师证书或具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书；（2）建筑设计负责人1名，应具有有效的中华人民共和国一级注册建筑师证书；（3）结构设计负责人1名，应具有有效的中华人民共和国一级注册结构工程师证书；（4）施工项目部人员： 1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书；3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置； 4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均须有投标资格；（5）以上人员均应为投标人（联合体成员）本单位职工，并由投标企业出具任命书，项目部人员具体要求详见招标文件；（6）联合体投标的，组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过2人；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内(如联合体投标，联合体各方均须提供)；（2）安全生产许可证在有效期内(如联合体投标，施工单位具备即可)； （3）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动；（4）其他要求详见招标文件，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年11月20日 至 2024年11月26日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年11月26日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年11月20日至2024年11月26日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理机构办公地址或通过网络（发邮件到tjjtzblst001@163.com并致电代理，邮件注明标段名称+单位名称，并附对本项目关注截图、受委托人社保证明） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市展信置业发展有限公司(公章)
法定代表人：杨晨亮(印鉴)
办公地址：天津市河东区春华街道华昌道70号401-409
邮政编码：300000 联系人：田亮 电话：022-84496666
传　　真：022-84496666

招标代理机构：天津市建通工程招标咨询有限公司(公章)
法定代表人：戴学忠(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区塘沽海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务楼三层
邮政编码：300451 联系人：李淑婷 电话：022-66595088
传　　真：022-25855230

日期:2024年11月20日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河东区建设工程招标管理办公室实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市展信置业发展有限公司          受理负责人：田亮
电话：022-84496666传真：022-84496666
受理单位地点：天津市河东区春华街道华昌道70号401-409

天津市河东区建设工程招标管理办公室          受理负责人：孙涛
电话：24135306传真：24135306电子邮箱：hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理单位地点：河东区七纬路106号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml