本项目天津市光合墅建设开发有限公司光合西里项目

报建编号：

招标备案号：12162024114007

施工资格预审公告

1、	招标条件
本项目天津市光合墅建设开发有限公司光合西里项目已由 天津市静海区行政审批局 以 津静审投函〔2024〕632号 批准建设，招标人为 天津市光合墅建设开发有限公司 ，建设资金为 217081 万元，资金来源为 企业自筹:65124万元，银行贷款:151957万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 313960平方米 。项目已具备招标条件， 天津城市轨道咨询有限公司 受 天津市光合墅建设开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津市光合墅建设开发有限公司光合西里项目，建设规模为313960平方米，其中，地上建筑面积194626平方米，地下建筑面积119334平方米,总投资额217081万元。 2.2 工程建设地点：天津市静海区团泊新城东区 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：光合西里一期示范区总承包工程，招标范围：招标规模约18100平方米，新建住宅1#-4#楼，最大单体规模约1900平方米，最大单跨跨度 12 米，其中地上建筑面积约7900平方米（含1#-4#楼、配建、食堂），架空及地下建筑面积约10200平方米，最高高度约14米，最高层数：地上4层，地下1层。结构类型为：框架结构和框架剪力墙结构。主要建设内容包括土石方工程、基坑与边坡支护工程、桩基工程、建筑工程、粗装修工程、保温工程、防火门工程、人防门工程、室内护窗栏杆工程、人防标识标牌、车库地坪及划线工程、楼宇及安装类标识标牌工程、电气设备安装工程、消防工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、楼体泛光照明工程、主楼内弱电智能化工程（含三网合一）、太阳能工程、电梯工程、外幕墙及外门窗工程、及全部专业预留预埋工程等。总投资额7900.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年01月24日 至 2027年07月01日 2.5 工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年及以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	资格预审方法 5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。
6、	公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间） 6.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年11月27日 至 2024年12月04日。 6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2024年12月04日16时00分。
7、	资格预审文件的获取 7.1 凡投标确认的投标人，请于2024年11月27日至2024年12月04日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理机构获取文件，凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接将上述资料及投标关注截图（加盖公章的复印件）发送至tjcgzxzb@163.com 获取文件。 7.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
8、	投标文件的递交 8.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 8.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 8.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市光合墅建设开发有限公司(公章)
法定代表人：肖鹏飞(印鉴)
办公地址：天津市静海区团泊大桥收费站南侧津团公路东侧
邮政编码：301606 联系人：张蕾 电话：022-58956772
传　　真：022-58956772

招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司(公章)
法定代表人：朱敢平(印鉴)
办公地址：天津市西青区才智道36号轨道集团大楼1508室
邮政编码：300000 联系人：冯培、刘冰 电话：022-63183299
传　　真：022-63183299

日期:2024年11月27日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市静海区建设工程招标服务站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市光合墅建设开发有限公司          受理负责人：张蕾
电话：022-58956772传真：022-58956772
受理单位地点：天津市静海区团泊大桥收费站南侧津团公路东侧

天津市静海区建设工程招标服务站          受理负责人：王坤
电话：68608703传真：68608636电子邮箱：jhjwzbz@163.com
受理单位地点：天津市静海区金海道1号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml