参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称为“采购代理机构”)受采购人的委托发布公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标活动。
一、项目概况
深圳市社会保险基金管理局坪山分局物业管理服务项目的潜在投标人应登录“远东招标深圳（www.szyd11.com、www.zgyd11.com）”下载获取招标文件，并于2024年12月10日上午10时00分（北京时间）前递交投标文件。
二、项目基本情况
1.项目编号：0722-2024FE2898SZF-2
2.项目名称：深圳市社会保险基金管理局坪山分局物业管理服务项目
3.预算金额：人民币捌拾捌万捌仟元整（¥888,000.00）
4.最高限价：人民币捌拾捌万捌仟元整（¥888,000.00）
5.采购需求：为加强分局物业集约化管理，提升精细化管理水平，为办事群众及干部职工营造干净、舒适、安全的办事、办公环境。
6.服务期限：自合同签订之日起一年。
7.服务属性：本项目为长期服务项目，期间若投标人不能严格执行合同，或者未通过采购人的相关考核（不合格），采购人有权终止合同并取消其承包资格，由此产生的一切后果由投标人负责。合同签订后服务满一年，由采购人对中标单位外包服务质量进行书面履约评价，根据评价结果决定是否进行续签合同，合同续签为一年一签，但合同履行期限最长不得超过三十六个月。
三、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：
（1）在中华人民共和国内注册登记的机构，具有独立承担民事责任的能力（提供注册登记的证明文件复印件）；如参与投标的供应商为分公司则须同时提供分公司营业执照、其所属总公司等具有独立法人资格的组织出具的授权书（或承诺书），但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一总公司授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受总公司与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（3）投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。
（4）投标人及其法定代表人于前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。
（5）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台（www.szzfcg.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。
（6）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的供应商不得参与同一项目下的政府采购活动（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》）中作出声明）。
（7）为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》）中作出声明）。
（8）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》）中作出声明）。
（9）参与投标的供应商在投标材料中需提供法定代表人及项目投标授权代表人近一个月的社保证明资料（如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月，如新成立公司或退休人员无法提供社保证明的，应提供说明函（格式自拟），说明相关情况。）
（10）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。
3.本项目的特定资格要求：
（1）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
四、获取招标文件
1.时间：2024年11月29日至2024年12月6日17时（北京时间）。
2.获取方式为线上。获取方式指引：
点击《采购公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“供应商登记”，依指引完成用户登记（激活需等待约10分钟）后再点击相关《采购公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书。
3.本采购文件（数据文档下载）收费：本项目不收取采购文件（数据文档）费用。
咨询电话：0755-83629832、82078919转101、121 e-Mail: info@zgyd11.com。
投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.递交投标文件时间：2024年12月10日上午09时30分～10时00分（北京时间）。
2.投标截止及开标时间：2024年12月10日上午10时00分（北京时间）。
（1）现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
（2）邮寄递交：邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22E远东招标公司，收件人：李工，联系电话：0755-82077536-109。为避免快递未按时送达，投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
3.递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。
4.开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。
参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。
其它事项详见《在线视音频会议系统专篇》。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
发布媒介：
深圳公共资源交易中心网：https://www.szexgrp.com
中国远东国际招标有限公司深圳分公司：http://www.szyd11.com/、http://www.zgyd11.com/
七、其他补充事宜
1.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。
2.评审办法和评审标准：本项目评审采用评定分离（综合评分法+自定法）,其中：价格部分10分；技术部分50分；商务部分40分。详细的评分因素和标准见招标文件。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：深圳市社会保险基金管理局坪山分局
地 址：深圳市坪山区马峦街道江边路70号
联系人：唐工
电 话：0755-89999050
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联系人：陈工
电 话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨询）0755-82078819、82077364转101
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.项目联系方式
项目联系人：李工、王工
电 话：0755-82077536转109、103
中国远东国际招标有限公司
2024年11月29日
