2025—2026年张江园区物业管理服务(含人才公寓客房及宿舍管理)项目招标公告

1. 招标条件

2025—2026年张江园区物业管理服务(含人才公寓客房及宿舍管理)项目的招标人为兴业银行股份有限公司（以下称“招标人”），资金来源为自筹，目前已具备招标条件。上海机电设备招标有限公司（以下称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行邀请招标，兹邀请通过征集筛选的合格投标人参加投标。

招标采购内容

2.1. 本次采购内容：2025—2026年张江园区物业管理服务(含人才公寓客房及宿舍管理)

对投标人的资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人成立3年以上，近三年财务稳健，可稳定提供物业服务。

3.1.2具备 2021年1月至投标截止日前，运行的上海地区办公楼宇、企业园区办公类物业服务合作案例（办公类是指：不含厂房、商业综合体、学校、医院、大型交通枢纽），服务管理面积须不低于7万平方，以合同/协议签订时间为准。

　　4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请在以下时间内获取招标文件：

招标文件发放时间：2024年12月6日到2024年12月9日（北京时间，下同）；每日上午9:00—11:30，下午1:30—4:30

4.2招标文件获取方式：

4.2.1电子邮件获取，招标文件每套售价800元，售后不退。

获取招标文件需提供的材料：

1.营业执照。

2.法定代表人授权书（含被授权人邮箱）和被授权人身份证。

3.近三年（2021、2022、2023年）经审计的财务报告。

4.2021年1月至投标截止日前运行的上海地区办公楼宇、企业园区办公类物业服务合作案例（办公类是指：不含厂房、商业综合体、学校、医院、大型交通枢纽），服务管理面积须不低于7万平方，以合同/协议签订时间为准。

5.其他资质要求中涉及的相关证明材料、承诺函及投标人认为需要提供的资料。

注：

（1）上述所有材料复印件须加盖公章，扫描件发至代理机构邮箱，若购标人未在招标文件发放时间内提供齐全上述资料，招标代理机构将拒绝其购买招标文件。获取招标文件需提供的材料不属于投标文件一部分，投标人须在投标文件中完整提供。

（2）请购标人在邮件内留下详细通讯信息和开票信息（公司名称、税号、地址电话、开户行及账号）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月16日12时30分，地点为上海市长寿路285号10楼第六会议室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）、金采网（www.cfcpn.com）、中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）、上海机电设备招标有限公司官网（www.shbid.com）”上发布。

7. 联系方式

招标人：兴业银行股份有限公司

详细地址：上海市银城路167号

联系人：张老师

电话：021-52629999-213022

招标代理机构：上海机电设备招标有限公司

详细地址：上海市长寿路285号1606室

联系人：范一尘、姚远

联系电话：021-32557901、13918891005

电子信箱：yyuan@shbid.com

2024年12月5日

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): （签名）