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仪陇县自然资源和规划局
国有土地使用权拍卖出让公告
仪自规告字〔2024〕30号
经仪陇县人民政府批准，仪陇县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号：
新政（2024）2号
宗地面积（㎡）：
8388.09 （12.58亩）
宗地坐落：
仪陇县新政镇云水路东段（四至详见规划红线图）
出让年限：
商业40年住宅70年
容积率：
≤1.8
建筑密度（%）：
≤30
绿地率（%）：
≥20
建筑限高（米）：
≤36
土地用途：
商住用地
投资强度：
万元/公顷
保证金
（万元）：
230
起始价（万元）：
1117.29
备注
1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为88.8万元/亩；2.商业建筑面积≤1500㎡；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2024〕第004号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。
宗地编号：
新政（2024）3号
宗地面积（㎡）：
40661.69
（60.99亩）
宗地坐落：
嘉陵大道与灵官庙一号路交叉口西北侧（四至详见规划红线图）
出让年限：
商业40年住宅70年
容积率：
≤2.5
建筑密度（%）：
≤25
绿地率（%）：
≥35
建筑限高（米）：
≤80
土地用途：
商住用地
投资强度：
万元/公顷
保证金
（万元）：
3900
起始价（万元）：
19476.95
备注
1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为319.33万元/亩；2.商业建筑面积≤2400㎡，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤35000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2024〕第027号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。
宗地编号：
新政（2024）4号
宗地面积（㎡）：
28370.72
（42.56亩）
宗地坐落：
学府大道与灵官庙一号路交叉口东北侧（四至详见规划红线图）
出让年限：
商业40年住宅70年
容积率：
≤2.5
建筑密度（%）：
≤25
绿地率（%）：
≥35
建筑限高（米）：
≤80
土地用途：
商住用地
投资强度：
万元/公顷
保证金
（万元）：
2800
起始价（万元）：
13603.76
备注
1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为319.67万元/亩；2.商业建筑面积≤1600㎡，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤24000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2024〕第28号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。
宗地编号：
新政（2024）5号
宗地面积（㎡）：
22825.99
（34.24亩）
宗地坐落：
隆城大道与学府大道交叉口西南侧（四至详见规划红线图）
出让年限：
商业40年住宅70年
容积率：
≤2.0
建筑密度（%）：
≤40
绿地率（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤80
土地用途：
商住用地
投资强度：
万元/公顷
保证金
（万元）：
1700
起始价（万元）：
8030.18
备注
1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为234.53万元/亩；2.商业建筑面积≤8000㎡，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤15000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2024〕第024号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。
宗地编号：
新政（2024）6号
宗地面积（㎡）：
13656.41 （20.48亩）
宗地坐落：
隆城大道与学府大道交叉口西南侧（四至详见规划红线图）
出让年限：
商业40年住宅70年
容积率：
≤2.0
建筑密度（%）：
≤40
绿地率（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤80
土地用途：
商住用地
投资强度：
万元/公顷
保证金
（万元）：
1000
起始价（万元）：
4812.52
备注
1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为234.93万元/亩；2.商业建筑面积≤5000㎡，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤9000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2024〕第025号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。
宗地编号：
新政（2024）7号
宗地面积（㎡）：
6899.03
（10.35亩）
宗地坐落：
隆城大道与学府大道交叉口西南侧（四至详见规划红线图）
出让年限：
商业40年住宅70年
容积率：
≤2.0
建筑密度（%）：
≤40
绿地率（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤80
土地用途：
商住用地
投资强度：
万元/公顷
保证金
（万元）：
500
起始价（万元）：
2422.94
备注
1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为234.13万元/亩；2.商业建筑面积≤2000㎡，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤5000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2024〕第026号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：拍卖文件《拍卖须知》中禁止参加者或法律、法规对申请人另有限制除外。
三、拍卖方式
本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、拍卖文件获取
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年12月6日至2024年12月25日到南充市公共资源交易中心网下载获取拍卖出让文件。
五、报名方式、时间及竞买保证金
本次国有建设用地使用权拍卖出让采取网上报名方式；意向竞买申请人请于2024年12月6日9:00至2024年12月25日16：00期间登录南充市公共资源交易网（www.scncggzy.com.cn）完成报名登记及缴纳竞买保证金相关事宜。
四川省实行公共资源交易主体统一认证登录，意向竞买申请人须在参与竞买报名前办理CA数字证书并在四川省公共资源交易平台（ggzyjy.sc.gov.cn）完成账号注册。
CA数字证书办理方式请在南充市公共资源交易网“办事指南”→“用户注册须知”中查阅《CA锁如何办理》。
网上报名方式请在南充市公共资源交易网“办事指南”→“土地矿权类办事指南”中查阅《南充市土地使用权出让竞买人操作手册》。
保证金到账截止时间为2024年12月25日16：00。
六、拍卖会时间及资格审查
拍卖时间及地点：本次国有建设用地使用权拍卖会由仪陇县公共资源交易中心承办，定于2024年12月26日上午10：00在仪陇县公共资源交易中心七楼开标一室举行。仪陇县自然资源和规划局、仪陇县公共资源交易中心将于2024年12月26日上午8：30至9：30，对竞买申请人进行审查确认。通过审查，具备申请条件的，仪陇县公共资源交易中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。通过资格审查的竞买人签到并取得应价牌后方能参加现场拍卖会。
七、其他需要公告的事项
1.竞得人必须在四川省仪陇县成立独立的法人企业进行开发建设。
2.保证金退还:竞买保证金在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内通过竞买人缴纳竞买保证金的账户无息退还。
备注：竞买保证金不换取收据，进账时请注明款项用途“ⅹⅹ（2024）ⅹⅹ号地块土地竞买保证金”，竞买保证金的缴纳以到账时间为准，若未缴纳或未按时到账响应均无效。
3.竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
4.其他需要公告的事项：按该宗地的拍卖须知执行。
5.公告内容详情见:
中国土地市场网：http://www.landchina.com
南充市公共资源交易网：http://www.scncggzy.com.cn
仪陇县公共资源交易网：http://www.scncggzy.com.cn/yilong
八、联系方式与银行帐户
联系地址：仪陇县新政镇宏德大道
联 系 人：彭先生（自然资源和规划局）13219101959
黄女士（交易中心） 13890853737
开户单位：仪陇县公共资源交易中心
开户银行：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行
银行账号：673900332000001675
仪陇县自然资源和规划局 仪陇县公共资源交易中心
2024年12月5日
附件： 新政（2024）2号等6个地块拍卖出让文件公告正式版(1)(2).docx 附件： 新政（2024）2号等6个地块拍卖出让文件1.doc编辑：ggzyjy.sc.gov