招标公告
江西省机电设备招标有限公司受江西晶昊盐化有限公司委托，就江西晶昊盐化有限公司流转农田种植租赁项目实行公开招租，现将有关招标事宜公告如下：
一、项目概况：
1.1、项目名称：江西晶昊盐化有限公司流转农田种植租赁项目
1.2、招标范围：江西晶昊盐化有限公司与洋湖乡和阁山镇签定了农田（面积、位置、地类以晶昊公司出具的第三方测绘图纸及数据为准）流转合同，农田用途为种植水稻（宜种尽种双季稻）及政府要求种植的其他农作物等，禁止农田非农化非粮化，现对该区域（约9123亩）农田拟采用公开招标方式确定种植租赁承包商及租赁单价。
二、标段划分：此项目共分四个标段，每标段选取一名中标人。中标人按标段所在区域种植水稻及政府要求的其他农作物。
标段 | 村委名称 | 估算面积（亩） | 租赁单价最低限价（元/亩，含税价） |
第一标段 | 晏梁村委 | 3357 | 150.00 |
第二标段 | 古亭&小溪村委 | 2405 | 150.00 |
第三标段 | 福城村委 | 2648 | 150.00 |
第四标段 | 韶塘村委 | 713 | 260.00 |
投标须知：
1、参与投标人可选择参与其中一个标段或多个标段投标，一个投标人最多中标2个标段（若一个投标人中标多于2个标段，则由投标人选择其中2个标段中标，其他未选中的标段则自动放弃中标候选人资格，顺延中标候选人排序）。
2、投标人在投标前需自行到拟承包区域农田中进行实地勘察，所有农田的地类、土壤情况以及有效种植面积等风险由投标人自行承担。
3、租赁单价最低限价：第一、二、三标段150元/亩（含税），第四标段260元/亩（含税）。低于该最低限价视为无效投标。报价金额取小数点后2位。
4、租赁合同签定面积：以晶昊公司实际流转的面积为准（以晶昊出具的第三方测量地图为准，除晶昊公司认定为需生态修复的面积），包含但不限于水田、河沟、菜地、荒地、旱地、林地、水塘。如在种植过程中部分地块发生污染，则晶昊公司有权收回该部分区域进行生态修复，并相应核减面积，承租方不得拒绝。
5、租赁期：2025年-2026年（合同签定日至2026年12月31日）。
6、保证金：投标人需缴纳投标保证金（详见第二章 投标须知前附表）；如中标人不签定合同并支付租金的，视为违约，保证金不予退还。
7、履约保证金：为保证政府要求的种植期限，在签定合同三天内缴纳当年全部租赁费时，每个标段承租人必须同时缴纳2万元/标段履约保证金，待合同履约完成，2026年12月31日前无息退回履约保证金。如未按期限种植，每推迟一天扣除30元/日/亩，推迟15天，晶昊公司有权单方面终止合同。
8、所有土地的财政补贴等归属：耕地地力补贴、稻谷补贴、一次性补贴与承租人无关，其他由承租人自行争取的补贴（包括且不限于水稻保险补贴）归承租人。
9、所有种植农田收割的作物归承租人所得。
10、不同承租人之间涉及承租边界划分，由投标人自行根据测量坐标或其他资料协商解决。
11、如政府征收、征用、占用、收回土地导致无法种植时，晶昊将租赁费退回给投标人；如投标人已投入种植成本时土地被收回，则由政府按照相关补偿标准补偿至承租人。
三、投标人资格条件：
3.1投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）。（评审依据：提供上述证、照加盖投标人公章）
3.2投标人必须具有500亩以上的农田种植的业绩。（评审依据：业绩合同加盖投标人公章，如业绩合同不能反映种植面积的，则需提供其他证明材料。）
3.3本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
1、招标文件领购开始时间：2024年12月6日
2、招标文件领购截止时间：2024年12月12日
3、获取招标文件方式：在江西省机电设备招标有限公司招标六部3楼316室领购（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）；
4、招标文件售价：每标段200元人民币；
其他说明：节假日不领购，招标文件领购后不退；
5、投标截止时间（开标时间）：2024年12月27日9：30时(北京时间)；
6、投标文件送达和开标地点：江西省南昌市省府大院北二路92号咨询大厦701室；
五、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江西省国有企业采购交易服务平台、精彩纵横云采购平台和江西省机电设备招标有限公司网站上发布。
六、联系方式
招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司
地址：江西省南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦
联系人：易卓敏、万博文 电话：0791-86217016、86272919
电子函件：jz6@jxzxtz.com 开户银行：江西银行南昌红谷滩支行
帐户名称：江西省机电设备招标有限公司
账 号（标段一）：79190720190600198926
账 号（标段二）：79190720190600198934
账 号（标段三）：79190720190600198942
账 号（标段四）：79190720190600198959
