庐山西海服务区新型特色商业项目招商公告
1. 招商条件
江西省景泰酒店管理有限公司九江分公司根据庐山西海服务区经营管理的需要，决定将庐山西海服务区新型特色商业项目面向社会公开招商。
2．项目概况与招商内容
2.1项目概况:
庐山西海服务区地处中国最美水上高速公路—永武高速K45公桩位置，坐落在国家5A级风景名胜区庐山西海范围内，2021年被省交通运输厅列为重点打造的三对标杆服务区之一。庐山西海服务区内设有加油站、充电站、游客服务中心、会议中心、西海景泰酒店、民宿、西海嘉园小区、康龙旅游码头等设施，停车位489个、厕位134个、酒店床位280个（含民宿），进行全方位提升，打造以“桃花水母”为主题的旅游目的地“两栖”服务区。并创新增设了水上图书馆、光影长廊、亲子乐园、美术场馆、水上浮桥等全新特色功能，是国内首个拥有图书馆、光影长廊、美术场馆的高速公路服务区。为打造差异化新型商业，为服务区引流和宣传服务区产品，做好西海鱼市运营管理工作，为酒店和服务区商业一体化运营赋能，特进行庐山西海服务区新型特色商业项目招商。
2.2招商范围：
一标段：庐山西海服务区新型特色商业类项目（创新商业模式+生态类产品）
二标段：庐山西海服务区新型特色商业类项目（品牌/名牌小吃）
注：二标段要求为流行品牌特色小吃，地方名牌非遗小吃优先。
范围包括：采购人需求范围内的所有运营管理服务。
注：在服务区从事的所有服务项目如需有关部门批准或备案的，必须取得有关部门的许可经营文件后方可经营。在本合同签订期内，应确保相应许可经营文件处于有效期内。经营位置详见下图。
注：A区域为一标段位置，B区域为二标段位置。
2.3项目地点：江西省九江市武宁县永武高速庐山西海服务区内。
2.4经营期限：6年（每年保底营业额为30万，每年考核不达标，招标人有权终止合同）。
2.4经营模式：采取提成模式。
3．招商响应单位资格要求
3.1 具有独立法人资格，且一标段招商响应单位注册资金不低于50万元（含50万元），二标段招商响应单位注册资金不低于10万元（含10万元）。
3.2 具有相应的经营能力。
3.3 本项目不接受联合体。
4．招商文件的获取
4.1凡有意参加的响应单位，请于2024年12月16日至2024年12月23日登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴费并获取电子招商文件及其它资料，本文件每份售价200元人民币/标段（本项目有两个标段，响应单位在报名获取文件时需注意所报标段），售后不退，未获取电子招商文件及其他材料的不能参与本项目的招商。（未注册的招商响应单位须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）
备注：
1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；
2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；
3）以上手续必须在招商文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加招商的，责任自负。
5．招商响应文件的递交
5.1招商人不组织现场踏勘和不召开预备会。
5.2 招商响应文件递交的截止时间为2025年1月7日14:30(北京时间，下同)，招商响应单位应于当日14:00至14:30由法定代表人或其委托代理人将招商响应文件递交至江西省机电设备招标有限公司2楼216室（地址：南昌市省政府大院北二路92号）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的招商响应文件，招商人不予受理。
6．发布的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、精彩纵横云采购电子交易平台（https://www.yingcaicheng.com/）上发布。
7．联系方式
招 商 人：江西省景泰酒店管理有限公司九江分公司
地 址：江西省九江市庐山西海风景区永武高速K45处（庐山西海服务区）
联 系 人：黎先生
电 话：0792-2806000
招商代理：江西省机电设备招标有限公司
地 址：南昌市省府大院北二路92号（咨询大厦）
联 系 人：杨书尧
电 话：0791-86284946
电子函件：jz1@jxzxtz.com
