湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司受湖南投资集团股份有限公司君逸康年大酒店的委托，对君逸康年大酒店翻新改造可行性研究报告进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：君逸康年大酒店翻新改造可行性研究报告
2、项目编号：HNXZ-2024-ZB02-XMZB-0837-1
3、采购方式：竞争性磋商
4、评标办法：£最低价法■综合评分法
5、合同定价方式：■固定总价£固定单价£成本补偿£绩效激励
6、项目概括：酒店总面积约 36000 ㎡，地下2层，地上 26 层，包含酒店公区、外租办公区、宴会餐饮区、会议区、客房区、酒店后勤区等。
7、合同履行期限：30日历天（以采购人提供资料，下达设计任务开始，以各标段实际签订的合同为准）。
8、采购项目内容与数量：
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包号 |
包名称 |
简要技术要求 |
数量 |
标的预算（万元） |
最高限价 （万元） |
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1 |
标段1（强排设计） |
详见采购需求 |
1项 |
10 |
10 |
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2 |
标段2（可行性研究报告编制） |
详见采购需求 |
1项 |
15 |
15 |
二、供应商的资格要求
1、合格供应商的一般要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购的法人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、合格供应商的特定资格条件：
2.1、标段1（强排设计）：
（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
（2）拟任项目负责人具有建筑工程专业的高级及以上工程师职称或壹级注册建筑师。
2.2标段2（可行性研究报告编制）：无。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
4、不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人投标。
5、本次招标不接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：/ 。
三、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、获取磋商文件时间：2024年12 月25日起至2025年1月2 日，上午09:00至12:00、下午14:00至17:00（节假日除外），在湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼2057室）购买磋商文件。
2、获取磋商文件需要提供的资料：
（1）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证正反面加盖公章），或法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证正反面加盖公章，并由法定代表人及被授权人签字）；
（2）供应商营业执照复印件并加盖单位公章。
3、磋商文件售价每套售价400元/包，售后不退。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2024年 1 月 6 日14:00时（北京时间）
2、提交投标文件地点：长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼2049开标室。
3、开标时间：2024年 1 月 6日14:00时（北京时间）
4、开标地点：长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼2049开标室。
5、在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人应当拒收。
五、公告期限
1、本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
六、质疑和投诉
1、供应商对采购活动事项如有疑问的，应以书面形式（加盖公章）向采购人提出询问。采购人将在3日内以书面形式作出答复。
2、潜在供应商认为磋商文件存在歧视性条款的，应在购买磋商文件之日起7个工作日内以书面形式（加盖公章）向采购人、采购代理机构一次性提出质疑。如对质疑答复有异议，可向相关部门投诉。但对同一采购程序环节的质疑须一次性提出。
七、采购人信息
采购人：湖南投资集团股份有限公司君逸康年大酒店
地 址：长沙市天心区芙蓉中路508-3号
联系人：赵先生
电 话：13607480150
采购代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心二楼
联系人：田甜、李超、张莉
电 话：0731-84446410、84447300转2157 13723882641
邮 箱：275436517@qq.com
