本项目南开区老旧小区改造四期项目

报建编号：

招标备案号：12052025014007

施工资格预审公告

1、	招标条件
本项目南开区老旧小区改造四期项目已由 天津市南开区行政审批局 以 南开审批投字[2024]30号 批准建设，招标人为 天津市南开区住房和建设委员会 ，建设资金为 2758.74 万元，资金来源为 财政预算内资金:2758.74万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 6处 。项目已具备招标条件， 渤海正文（天津）工程咨询有限公司 受 天津市南开区住房和建设委员会 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：南开区老旧小区改造四期项目，建设规模为6处，房屋外檐修缮、屋面防水修复、雨水管更换、铁艺围墙更换、围墙修缮、室内排水管更换、小区门维修、散水维修、道路铺装修缮、室外雨污水管网疏通改造、消防维修、电梯维修,总投资额2758.74万元。 2.2 工程建设地点：天津市南开区龙富园、阳光公寓三期、新城市花园、迎水道100号院、凯祥别墅、二马路134号院 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：南开区老旧小区改造四期项目施工，招标范围：本项目招标规模为6处小区涉及改造面积为20.91万平方米，包括房屋外檐修缮、屋面防水修复、雨水管更换、铁艺围墙更换、围墙修缮、室内排水管更换、小区门维修、散水维修、道路铺装修缮、室外雨污水管网疏通改造、消防维修、电梯维修。具体内容详见建设单位所发工程量清单中的全部内容。总投资额2459.05万元。 2.4 计划工期要求：2025年03月31日 至 2025年10月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有 应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	资格预审方法 5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。
6、	公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间） 6.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年01月27日 至 2025年02月08日。 6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2025年02月08日16时00分。
7、	资格预审文件的获取 7.1 凡投标确认的投标人，请于2025年01月27日至2025年02月08日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 招标文件采取网络，请在规定期限内将以上资料和投标服务平台关注截图发邮件bohaizhengwen@163.com，并电话联系代理机构；本项目不设置投标报名阶段，投标报名截止时间为获取招标文件截止时间 获取文件。 7.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
8、	投标文件的递交 8.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 8.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 8.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市南开区住房和建设委员会(公章)
法定代表人：田国明(印鉴)
办公地址：天津市南开区南丰路99号
邮政编码：300000 联系人：杨光 电话：022-27415316
传　　真：022-27415316

招标代理机构：渤海正文（天津）工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：高洋(印鉴)
办公地址：天津市河西区梅江中心大厦12层
邮政编码：300000 联系人：李工 电话：18502264306
传　　真：022-58281025

日期:2025年01月27日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市南开区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市南开区住房和建设委员会          受理负责人：杨光
电话：022-27415316传真：022-27415316
受理单位地点：天津市南开区南丰路99号

天津市南开区住房和建设委员会          受理负责人：杨俏
电话：022-27477889传真：022-27382846电子邮箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市南开区南丰路99号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml