本项目中新天津生态城临海新城08-06-36地块住宅项目

报建编号：

招标备案号：12312025014003

施工招标公告

1、	招标条件
本项目中新天津生态城临海新城08-06-36地块住宅项目已由 中新天津生态城行政审批局 以 津生固投发[2024]51号、津生固投发[2025]4号 批准建设，招标人为 天津生态城建设投资有限公司 ，建设资金为 74910 万元，资金来源为 企业自筹:38810万元，银行贷款:36100万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 89762平方米 。项目已具备招标条件， 天津信和工程管理有限公司 受 天津生态城建设投资有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：中新天津生态城临海新城08-06-36地块住宅项目，建设规模为89762平方米，建设住宅及配套设施，配建停车场。占地面积约37061平方米，地上建筑面积约 49142平方米，地下建筑面积40620平方米,总投资额74910万元。 2.2 工程建设地点：中新天津生态城临海新城 08-06-36地块 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：中新天津生态城临海新城08-06-36地块住宅项目施工总承包工程，招标范围：本项目占地面积约37061平方米，地上建筑面积约49142平方米，地下建筑面积为40620平方米，最大单跨跨度10.7米，最高高度30.45米，最大单体建筑面积5885.1平方米，最高层数12层（含地下及架空层），最大基坑深度3.78米。结构类型：住宅剪力墙结构，地库框架剪力墙结构。新建住宅及配套设施、停车场，本项目建设规模为89762平方米。具体内容详见招标文件中所示全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额44789.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年03月25日 至 2027年07月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正项目经理或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员应符合津建筑〔2018〕489 号规定；（6）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人均应为本单位职工，投标人须出具任命书，须提供投标截止时间前1个月的社会保险缴费证明（其他如缴费基数名册无效）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年01月17日 至 2025年01月23日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年01月23日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年01月17日至2025年01月23日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理单位，携带：对该项目的关注截图盖公章 ；法人资格证明书原件 ；授权委托书原件；被授权委托人身份证复印件盖公章；被授权委托人近一个月的社保缴费证明复印件盖公章，本项目采用“评定分离”办法评审 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津生态城建设投资有限公司(公章)
法定代表人：李忠锋(印鉴)
办公地址：中新天津生态城动漫中路865号创意大厦10-12层
邮政编码：300467 联系人：刘宇飞 电话：022-59918179
传　　真：022-59918181

招标代理机构：天津信和工程管理有限公司(公章)
法定代表人：杨荟钰(印鉴)
办公地址：天津市河西区解放南路258号4层
邮政编码：300042 联系人：吕超、马瑛、潘竞龙 电话：022-28377930
传　　真：022-28377930

日期:2025年01月17日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向中新天津生态城建设管理中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津生态城建设投资有限公司          受理负责人：刘宇飞
电话：022-59918179传真：022-59918181
受理单位地点：中新天津生态城动漫中路865号创意大厦10-12层

中新天津生态城建设管理中心          受理负责人：李扬
电话：66328581传真：66328566电子邮箱：zxtjstcjsglzx@126.com
受理单位地点：天津市滨海新区中新天津生态城运河中路北段3779号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml