项目概况
锦云小区（江投.青云春天）房屋产证代办服务采购项目的潜在供应商应在精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)获取谈判文件及其它资料。并于2025年1月23日 9点30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXTC2025010019
项目名称：锦云小区（江投.青云春天）房屋产证代办服务采购项目
项目规模：江投青云春天住宅：7栋，506户
预算金额：43万元人民币（含税）
最高限价：43万元人民币（含税），响应报价超过最高限价的，其响应将被否决。
合同履行期限（工期）：2025年6月30日前完成交付即交证。（根据实际情况调整，预计房屋所有权首次登记材料采购人需于2025年4月30日前交接于中标人办理，中标人须于2025年5月20日前结案。中标人自2025年5月21日起通知所有业主缴纳契税、维修基金并移交相关办证材料于中标人办理不动产权证（交付即交证收取材料时间至2025年6月1日截止，逾期不收材料），并于2025年6月30日前完成交付现场交证），如有调整以甲方通知为准。
二、申请人的资格要求
（1）供应商具有独立承担民事责任的能力：
（2）供应商须具有三个自2022年1月1日至今（时间以合同签订时间为准）承揽过的类似住宅项目业绩。
（3）本项目不接受联合体。
三、获取谈判文件
本项目不提供纸质文件，电子谈判文件获取方式：符合资格要求的有意向的供应商请于2025年1 月20 日00:00时（北京时间）至2025年1 月 22 日23:59时（北京时间）：
(1)登录江西省国有企业采购交易服务平台网站（网址：https://www.jxgqcg.com)或江投集团电子采购平台（网址：http://ep.jxic.com）或精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费100元，获取电子谈判文件及其它资料，未获取电子谈判文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）。
备注：
1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；
2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；
3）以上手续必须在谈判文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。
（2）供应商需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。
注意事项：
（1）供应商可在线查看变更公告；
（2）参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100；
（3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件。
四、提交响应文件截止时间和地点
1、供应商必须在谈判截止时间前将加盖电子签章的加密电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，否则视为无效投标。
备注：
（1）电子响应文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。
（2）供应商进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载比选文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站“帮忙专区”栏目查看。
（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。
（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。
（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，供应商根据实际情况按需办理。
（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。
（7）未按上述要求将电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站的响应单位，视为未提交有效的响应文件，后果由供应商自行承担。
2、谈判截止时间和谈判大会时间为2025年 1 月 23日9:30（北京时间）。
3、纸质响应文件邮寄地址:江西省机电设备招标有限公司二楼215室（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）。
4、纸质响应文件递交地点和比选大会地点：江西省机电设备招标有限公司七楼705室。（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）
五、开启
时 间：同提交响应文件截止时间
地 点：同提交响应文件地点
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目最后报价采用电子报价方式，由供应商登录精彩纵横云采购平台进行填报。参与本项目最后报价的供应商在规定的时间内进行报价（最后报价时长为50分钟）。若供应商未在规定时长内提交最后报价，则视为退出谈判（系统发生意外情况除外）。
八、联系方式
1.采购人信息
名 称：江西云辰房地产开发有限公司
地 址：江西省南昌市央央春天投资大厦6楼
联系方式：0791-86391545
2.采购代理机构信息
采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司
详细地址：江西省南昌市省政府大院北二路92号（咨询大厦）
邮 编：330046
联 系 人：梁峰
电 话：0791-86209833
电子函件：jz1@jxzxtz.com
