本项目八里台镇局部地面沉降地质灾害受损房屋（凤锦庭院37-52号楼）提升改造工程

报建编号：

招标备案号：12112025026002

EPC工程总承包招标公告

1、	招标条件
本项目八里台镇局部地面沉降地质灾害受损房屋（凤锦庭院37-52号楼）提升改造工程已由 天津市津南区行政审批局 以 2501-120112-89-05-723786 批准建设，招标人为 天津堃泰资产管理运营有限公司 ，建设资金为 50000 万元，资金来源为 银行贷款:50000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 19.5万平米 。项目已具备招标条件， 天津众德工程项目管理有限公司 受 天津堃泰资产管理运营有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：八里台镇局部地面沉降地质灾害受损房屋（凤锦庭院37-52号楼）提升改造工程，建设规模为19.5万平米，对凤锦庭院 37-52号楼进行既有建筑功能提升改造、高层结构纠偏加固、地库局部拆复建和补强;同时对该范围内的公共部位、设施、景观绿化、市政道路及配套管线等进行改造。涉及改造面积:地上建筑面积:15.6万㎡、地下建筑面积:3.9万㎡,总投资额50000万元。 2.2 工程建设地点：天津市津南区八里台镇碧桂园小区 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：八里台镇局部地面沉降地质灾害受损房屋（凤锦庭院37-52号楼）提升改造工程（一期），招标范围：本次招标包含凤锦庭院46-52号楼提升改造，涉及地下车库（1A、1B、1C、2A、2B、2C、2D，共计7个分区）提升改造。总建筑面积101100平方米，其中地上建筑面积62100平方米，地下建筑面积39000平方米，最大单体建筑面积10145平方米，最高高度72.95米，最高层数25层，最大单体跨度8米，结构类型：框架、剪力墙结构，本次招标范围：中标单位负责完成总承包项目的设计、采购、施工及相关服务，具体内容详见招标文件中全部内容。总投资额17498.84万元。 2.4 计划工期要求：2025年03月31日 至 2025年10月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：（1）设计资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级在有效期内；（2）施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名（可由正项目经理或设计负责人兼任或单独配置），应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；（2）项目设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师资格证书；（3）项目结构负责人1名，具备国家一级注册结构工程师资格证书；（4）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级有投标资格的注册建造师证书；（5）施工副项目经理2名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）项目部其他人员配置详见招标文件，5、其他资格要求：（1）营业执照在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）以联合体方式投标的，联合体主办人由本项目施工单位承担，联合体成员数（含联合体主办方）不得超过3家，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月06日 至 2025年02月11日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年02月11日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年02月06日至2025年02月11日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市津南区国家农业园区管理委员会1楼1A02房间领取招标文件，具体事项请与招标代理机构联系人咨询 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津堃泰资产管理运营有限公司(公章)
法定代表人：张占凌(印鉴)
办公地址：天津市津南区八里台镇八里台工业园区中鼎创意园6号楼170-5
邮政编码：300350 联系人：邵洪强 电话：88538292
传　　真：88538292

招标代理机构：天津众德工程项目管理有限公司(公章)
法定代表人：李朋飞(印鉴)
办公地址：天津市津南区国家农业园区管委会1楼1A02房间
邮政编码：300350 联系人：李孝丹、高婷婷、杨龙 电话：88639000
传　　真：88639000

日期:2025年02月06日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市津南区建设工程招标管理办公室实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津堃泰资产管理运营有限公司          受理负责人：邵洪强
电话：88538292传真：88538292
受理单位地点：天津市津南区八里台镇八里台工业园区中鼎创意园6号楼170-5

天津市津南区建设工程招标管理办公室          受理负责人：樊珍珍、杨庆楠
电话：88919509传真：88919509电子邮箱：jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml