本项目河西区2025-2026年老旧小区改造项目

报建编号：

招标备案号：12032025022004

设计招标公告

1、	招标条件
本项目河西区2025-2026年老旧小区改造项目已由 天津市河西区行政审批局 以 津西审批投[2025]2号 批准建设，招标人为 天津市河西区住房和建设委员会 ，建设资金为 26335.5 万元，资金来源为 财政预算内资金:26335.5万元 ，资金已到位，建设规模为 2554800平方米 。项目已具备招标条件， 中量工程咨询有限公司 受 天津市河西区住房和建设委员会 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：河西区2025-2026年老旧小区改造项目，建设规模为2554800平方米，河西区2025-2026年老旧小区改造项目改造内容分为两部分,包括对75个小区进行综合改造、对 117个楼房的“平改坡”屋顶进行改造。老旧小区综合改造部分涉及河西区 75 个老旧小区，建筑面积 245.78 万平方米，改造内容涉及拆除工程、大门、围墙、住宅外檐、屋顶防水、小区中心花园、活动场地、小区甬路、楼地名牌、配套用房、路灯及其他相关设施的提升改造。“平改坡”屋顶改造部分涉及河西区117个楼房，投影面积9.7万平方米。改造内容涉及拆除工程、钢结构屋顶、屋顶瓦、屋顶防水、老虎窗、风道及其他相关设施的提升改造,总投资额26335.5万元。 2.2 工程建设地点：河西区 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：河西区2025-2026年老旧小区改造项目设计服务，招标范围：河西区2025-2026年老旧小区改造项目改造内容分为两部分,包括对75个小区进行综合改造、对 117个楼房的“平改坡”屋顶进行改造。老旧小区综合改造部分涉及河西区 75 个老旧小区，建筑面积 245.78 万平方米，改造内容涉及拆除工程、大门、围墙、住宅外檐、屋顶防水、小区中心花园、活动场地、小区甬路、楼地名牌、配套用房、路灯及其他相关设施的提升改造。“平改坡”屋顶改造部分涉及河西区117个楼房，投影面积9.7万平方米。改造内容涉及拆除工程、钢结构屋顶、屋顶瓦、屋顶防水、老虎窗、风道及其他相关设施的提升改造。设计范围：中标单位负责完成初步设计、施工图设计及施工阶段配合服务。总投资额366.6405万元。 2.4 计划工期要求：2025年03月19日 至 2025年04月02日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人一名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师资格证书，且为本单位职工；（2）结构专业负责人一名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师资格证书，且为本单位职工；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔 2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示 和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。投标单位须提供网站查询截图并加盖公章。招标代理单位在开标当天查询各投标单位的信用信息并且打印交给评标委员会评审。以开标当天查询的信用信息为准，如投标单位列为“失信被执行人”，则其投标按废标处理，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月21日 至 2025年02月27日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年02月27日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年02月21日至2025年02月27日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 ?与招标代理机构联系人联系（电话25686799），并携带上述资料及报名确认关注截图到代理机构获取文件 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市河西区住房和建设委员会(公章)
法定代表人：王中鹏(印鉴)
办公地址：天津市河西区黄埔南路2号
邮政编码：300201 联系人：张英韬 电话：022-28350554
传　　真：022-23278001

招标代理机构：中量工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：陈金海(印鉴)
办公地址：天津市河西区黑牛城道与洞庭路交口的东南侧五福大厦-1-312-1
邮政编码：300202 联系人：周志津 电话：022-25686799
传　　真：022-25686799

日期:2025年02月21日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河西区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市河西区住房和建设委员会          受理负责人：张英韬
电话：022-28350554传真：022-23278001
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号

天津市河西区住房和建设委员会          受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171传真：28362171电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml