本项目天津开发区一汽大众华北基地建设PPP项目-标准厂房一、二、三期项目

报建编号：

招标备案号：12192025036001

EPC工程总承包招标公告

1、	招标条件
本项目天津开发区一汽大众华北基地建设PPP项目-标准厂房一、二、三期项目已由 天津经济技术开发区（南港工业）行政审批局 以 津开审批【2024】11934号 批准建设，招标人为 天津开发区一汽大众基地开发建设有限公司 ，建设资金为 100000 万元，资金来源为 银行贷款:80000万元，自筹及其他资金:20000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 158000平方米 。项目已具备招标条件， 天津滨海招标代理有限责任公司 受 天津开发区一汽大众基地开发建设有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津开发区一汽大众华北基地建设PPP项目-标准厂房一、二、三期项目，建设规模为158000平方米，在自有场地新建厂房，项目总用地面积 227000㎡，总建筑面积158000㎡，主要建设内容包括: 1、标准厂房一期项目，用地面积 75000 ㎡，总建筑面积 50000 ㎡，包括厂房以及企业办公用房；2、标准厂房二期项目，用地面积 77000 ㎡，总建筑面积 55000 ㎡，包括厂房以及企业办公用房；3、标准厂房三期项目，用地面积 75000 ㎡，总建筑面积 53000 ㎡，包括厂房以及企业办公用房。 项目建成后用于对外租赁经营。(不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备),总投资额100000万元。 2.2 工程建设地点：天津开发区一汽大众华北基地 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津开发区一汽大众华北基地建设PPP项目-标准厂房一、二、三期项目EPC工程总承包，招标范围：本工程为设计?采购?施工（EPC）总承包工程，承包范围为新建工程所有的工程建设（施工图设计、采购、施工及相关服务、专项设计深化和咨询、前期配套、验收等）内容，直至工程竣工验收、备案、移交、工程保修、完成结算并配合相关部门审计。新建总建筑面积约 158000 平方米，最大单体建筑面积约20500 平方米，建设内容包括标准化厂房、综合办公用房（包含职工所需基本餐饮、办公、会议、园区展陈、文化体育活动、值班住宿等）、门卫、设备用房（供冷、供热、 配电、高位水箱及厂区所需消防设施配套用房和消防水池等）、室外工程（绿化、道路、水电气热管网及终端设备、停车场、围墙、道闸、电动设锁门、旗杆等）及满足园区运行的各类附属工程。总投资额75000.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年06月01日 至 2027年12月19日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：（1）设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质；（2）施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质；（3）投标人应具备安全生产许可证，且在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可），资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，具 有国家一级注册建筑师证书或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书，且为投标人或联合体中施工单位正式职工（可由施工正项目经理兼任，若为施工正项目经理兼任则不得存在在施工程记录）；（2）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工；（3）结构负责人1名，具备国家一级注册结构工程师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工；（4）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书且为投标人或联合体中施工单位正式职工，具备 5 年以上施工现场管理工作经历，且无在施工程记录；（5）施工副项目经理2名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书且为投标人或联合体中施工单位正式职工，且无在施工程记录；（6）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上的注册建造师证书，可由正、副项目经理兼任也可单独配置，资格等级不低于副项目经理，且为投标人或联合体中施工单位正式职工；（7）施工技术负责人1名，具备工程类技术类高级职称，10 年以上施工现场管理工作经历；投标人提供技术负责人任命书并在其中对技术负责人施工现场管 理工作经历加以承诺且为投标人或联合体中施工单位正式职工；（8）具体人员要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国 ”网（www.creditchina.gov.cn）查询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；（2）若为联合体投标，联合体最多由 2 家单位组成，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月03日 至 2025年03月10日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年03月10日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年03月03日至2025年03月10日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 12时00分 至 17时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理公司获取文件须携带上述资料、授权委托人近三个月社保证明、网上打印的项目关注截图、联合体协议书（如为联合体投标，格式自拟）需加盖联合体各方公章 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津开发区一汽大众基地开发建设有限公司(公章)
法定代表人：丁晓炜(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区宏达街20号泰达图书档案馆7楼701室
邮政编码：300450 联系人：崔岩 电话：022-58983168
传　　真：022-25208139

招标代理机构：天津滨海招标代理有限责任公司(公章)
法定代表人：刘艳(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园A213
邮政编码：300457 联系人：周艳飞、贺家佳、曹治国、石晶 电话：022-59002816-6692
传　　真：022-59060101-8018

日期:2025年03月03日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津经济技术开发区建设工程管理中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津开发区一汽大众基地开发建设有限公司          受理负责人：崔岩
电话：022-58983168传真：022-25208139
受理单位地点：天津经济技术开发区宏达街20号泰达图书档案馆7楼701室

天津经济技术开发区建设工程管理中心          受理负责人：陈功
电话：25208743传真：25208700电子邮箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理单位地点：天津经济技术开发区宏达街19号B区4层

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml