江西省机电设备招标有限公司受江西晶昊盐化有限公司委托，就江西晶昊盐化有限公司流转农田种植租赁项目实行公开招租，现将有关招标事宜公告如下：
一、项目概况：
1.1、项目名称：江西晶昊盐化有限公司流转农田种植租赁项目
1.2、招标范围：江西晶昊盐化有限公司与洋湖乡和阁山镇签订了农田（面积、位置、地类以晶昊公司出具的第三方测绘图纸及数据为准）流转合同，农田用途为种植水稻（宜种尽种双季稻）及政府要求种植的其他农作物等，禁止农田非农化非粮化，现对该区域（约9123亩）农田拟采用公开招标方式确定种植租赁承包商及租赁单价。
二、标段划分：本项目选取一名中标人。中标人按标段所在区域种植水稻及政府要求的其他农作物。
标段 | 村委名称 | 估算面积（亩） | 租赁单价最低限价（元/亩/年，含税价） |
第四标段 | 韶塘村委 | 616.81 | 260.00 |
投标须知：
1、投标人在投标前需自行到拟承包区域农田中进行实地勘察，所有农田的地类、土壤情况以及有效种植面积等风险由投标人自行承担。
2、租赁单价最低限价：第四标段260元/亩/年（含税）。低于该最低限价视为无效投标。报价金额取小数点后2位。
3、租赁合同签定面积：以晶昊公司实际流转的面积为准（以晶昊出具的第三方测量地图为准，除晶昊公司认定为需生态修复的面积），包含但不限于水田、河沟、菜地、荒地、旱地、林地、水塘。如在种植过程中部分地块发生污染，则晶昊公司有权收回该部分区域进行生态修复，并相应核减面积，承租方不得拒绝。
4、租赁期：2025年-2026年（合同签订日至2026年12月31日）。
5、保证金：投标人需缴纳投标保证金（详见第二章 投标须知前附表）；如中标人不签订合同并支付租金的，视为违约，保证金不予退还。
6、履约保证金：为保证政府要求的种植期限，在签订合同三天内缴纳当年全部租赁费时，每个标段承租人必须同时缴纳2万元/标段履约保证金，待合同履约完成，2026年12月31日前无息退回履约保证金。如未按期限种植，每推迟一天扣除30元/日/亩，推迟15天，晶昊公司有权单方面终止合同。
7、所有土地的财政补贴等归属：耕地地力补贴、稻谷补贴、一次性补贴与承租人无关，其他由承租人自行争取的补贴（包括且不限于水稻保险补贴）归承租人。
8、所有种植农田收割的作物归承租人所得。
9、不同承租人之间涉及承租边界划分，由投标人自行根据测量坐标或其他资料协商解决。
10、如政府征收、征用、占用、收回土地导致无法种植时，晶昊将租赁费退回给投标人；如投标人已投入种植成本时土地被收回，则由政府按照相关补偿标准补偿至承租人。
三、投标人资格条件：
3.1投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）。（评审依据：提供上述证、照加盖投标人公章）
3.2投标人必须具有500亩以上的农田种植的业绩。（评审依据：业绩合同加盖投标人公章，如业绩合同不能反映种植面积的，则需提供其他证明材料。）
3.3本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
本项目电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2025年3月3日至2025年3月10日登录江西省国资委出资监管企业采购交易平台网站（网址：http://gz.jxgzwztb.com)或精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费200元，获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的投标人须先完成注册登记并通过审核）
备注：
（1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；
（2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；
（3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。
五、提交投标文件截止时间和地点
1、提交投标文件截止时间和开标时间：2025年3月12日14时30分（北京时间）。
2、纸质投标文件递交地点和开标地点：江西省机电设备招标有限公司7楼705室（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）。
六、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江西省国有企业采购交易服务平台、精彩纵横云采购平台和江西省机电设备招标有限公司网站上发布。
七、联系方式
招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司
地址：江西省南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦
联系人：易卓敏、万博文 电话：0791-86217016、86272919
电子函件：jz6@jxzxtz.com 开户银行：江西银行南昌红谷滩支行
账户名称：江西省机电设备招标有限公司
账 号（标段四）：79190720190600212396
