本项目红桥区西于庄地区（旧城区改建）项目14号地块

报建编号：

招标备案号：12062025024002

施工招标公告

1、	招标条件
本项目红桥区西于庄地区（旧城区改建）项目14号地块已由 天津市红桥区行政审批局 以 津红政务审内资备(2025)3号 批准建设，招标人为 天津晋川房地产开发有限公司 ，建设资金为 48500 万元，资金来源为 企业自筹:48500万元 ，资金已到位，建设规模为 33000平方米 。项目已具备招标条件， 中京盛世工程项目管理（山西）有限公司 受 天津晋川房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：红桥区西于庄地区（旧城区改建）项目14号地块，建设规模为33000平方米，投资建设红桥区西于庄地区(旧城区改建)项目14号地块，该地块位于红桥区子牙河北路北侧，用地面积8660.5平方米。3栋住宅，1个架空平台及地下车库，总建筑面积 33000平方米。地上建筑面积26500平方米，地下建筑面积6500平方米。新建住宅、商业及配套停车、设备、附属用房。,总投资额48500万元。 2.2 工程建设地点：天津市红桥区子牙河北路北侧 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：红桥区西于庄地区（旧城区改建）项目14号地块（一期）2#楼及架空平台，招标范围：建设规模及主要建设内容为新建住宅、配套、架空层、设备用房、附属用房。总建筑面积为8587.61平方米，其中地上建筑面积（含架空层）8587.61平方米，地下建筑面积0平方米。包含新建住宅、配套、架空层、设备用房、附属用房。最大单体建筑面积为7234.88平方米，最大单跨跨度8.9米，最高高度54米，地上最高18层，地下0层，最大基坑深度为3.9米。结构类型：剪力墙结构。主要建设内容包括：地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、给水排水及供暖、电气、消防、室外配套及各种专业管线预留预埋工程等。具体内容详见图纸及工程量清单中所示全部工程内容。总投资额1800.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年04月10日 至 2027年07月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；5、其他资质要求：（1）上述所有项目人员应为本单位职工，均须提供2025年3月至今任意一个月的社保缴纳证明，具体要求详见资格预审文件；（2）法定代表人为同一人或者存在控股和被控股关系的两个以上单位，不得参加同一标段投标；（3） 按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，在评标阶段，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 投标人被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月05日 至 2025年03月11日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年03月11日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年03月05日至2025年03月11日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构联系人联系，提供以上资料（介绍信需包含领取人姓名、身份号码、联系方式）及领取人近30日内的社保证明和“天津市公共资源交易-投标服务平台”已关注截图 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津晋川房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：冯艳华(印鉴)
办公地址：天津市红桥区西沽街道三合街30号-306-101室
邮政编码：300000 联系人：吕晓静 电话：15502285219
传　　真：022-59082992

招标代理机构：中京盛世工程项目管理（山西）有限公司(公章)
法定代表人：刘国璇(印鉴)
办公地址：山西省太原市迎泽区建设南路632号盛饰大厦301室
邮政编码：030000 联系人：张女士 电话：18636600594
传　　真：0351-6123198

日期:2025年03月05日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市红桥区建设工程安全质量监督站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津晋川房地产开发有限公司          受理负责人：吕晓静
电话：15502285219传真：022-59082992
受理单位地点：天津市红桥区西沽街道三合街30号-306-101室

天津市红桥区建设工程安全质量监督站          受理负责人：王洪涛、黄丹宁
电话：27731327传真：27731327电子邮箱：HQJWZBB@163.com
受理单位地点：天津市红桥区邵公庄大街5号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml