本项目中新天津生态城中部片区46#地块住宅项目

报建编号：

招标备案号：12312025032003

设计招标公告

1、	招标条件
本项目中新天津生态城中部片区46#地块住宅项目已由 中新天津生态城行政审批局 以 津生固投发【2025】21号 批准建设，招标人为 天津生态城建设投资有限公司 ，建设资金为 108440 万元，资金来源为 企业自筹:32532万元，银行贷款:75908万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 164820.5平方米 。项目已具备招标条件， 北京建友工程造价咨询有限公司 受 天津生态城建设投资有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：中新天津生态城中部片区46#地块住宅项目，建设规模为164820.5平方米，占地面积约 57800.3平方米，建筑面积约164820.5平方米，其中地上建筑面积约109820.5平方米，地下建筑面积约55000平方米，新建住宅、商业及配套设施。,总投资额108440万元。 2.2 工程建设地点：中新天津生态城中部片区46#地块（东至华四路，南至中新大道，西至中泰大道，北至新二街） 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：中新天津生态城中部片区46#地块住宅项目一标工程设计，招标范围：本次招标占地面积约43273.77平方米，建筑面积约132047.46平方米，其中地上建筑面积约85047.46平方米，地下建筑面积约47000平方米，新建住宅、商业及配套设施。招标范围包括但不限于本工程范围内的设计工作，以及施工阶段、竣工验收阶段及竣工图等各阶段相关配合服务，具体要求详见招标文件。总投资额470.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年04月10日 至 2025年05月09日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，具有中华人民共和国一级注册建筑师执业证书，须为投标人本单位人员，并出具任命书；（2）结构专业负责人1名，具有中华人民共和国一级注册结构工程师执业证书，须为投标人本单位人员，并出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月10日 至 2025年03月14日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年03月14日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年03月10日至2025年03月14日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理公司，携带公告4.1条规定的投标系统项目关注截图、法人资格证明书原件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件及近一个月社保证明复印件 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津生态城建设投资有限公司(公章)
法定代表人：李忠锋(印鉴)
办公地址：中新天津生态城动漫中路865号创意大厦10-12层
邮政编码：300467 联系人：刘宇飞 电话：022-59918179
传　　真：59918181

招标代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司(公章)
法定代表人：贺亚平(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区新港一号路瑞湾开元名都酒店27层
邮政编码：300456 联系人：雷利、梅海杰、刘媛媛 电话：022-66216021-817
传　　真：022-66216023

日期:2025年03月10日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向中新天津生态城建设管理中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津生态城建设投资有限公司          受理负责人：刘宇飞
电话：022-59918179传真：59918181
受理单位地点：中新天津生态城动漫中路865号创意大厦10-12层

中新天津生态城建设管理中心          受理负责人：李扬
电话：66328581传真：66328566电子邮箱：zxtjstcjsglzx@126.com
受理单位地点：天津市滨海新区中新天津生态城运河中路北段3779号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml