本项目大寺新家园 D 地块项目

报建编号：

招标备案号：12122025034007

施工招标公告

1、	招标条件
本项目大寺新家园 D 地块项目已由 天津市西青区行政审批局文件 以 津西审投内备[2023]63 号 批准建设，招标人为 天津市信瑞房地产开发有限公司 ，建设资金为 195000 万元，资金来源为 企业自筹:195000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 265934平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司 受 天津市信瑞房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：大寺新家园 D 地块项目，建设规模为265934平方米，住宅用地面积：71573.8 ㎡，总建筑面积：265934㎡，地上建筑面积：178934 ㎡，地下建筑面积:87000 ㎡,总投资额195000万元。 2.2 工程建设地点：天津市西青区津港公路以东 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：大寺新家园D地块（b地块三标段）总承包工程，招标范围：本次招标规模66446.29平方米，其中地上建筑面积36000.29平方米，架空层面积15400平方米（含商业2888.95平方米），地下建筑面积15046平方米。最高层数11层，最大高度32.79米，最大单体跨度7.8米，最大单体面积： 15400平方米，架空层15400平方米；最大基坑深度5.8米。结构类型：框架、剪力墙。招标范围包含施工图纸中所含的土方开挖、护坡及降水、桩基工程、建筑工程（包含装配式）、人防工程、装修工程、门窗工程、电气安装工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、空调工程预留预埋、抗震支架工程等工程内容，具体详见招标文件中工程量清单及图纸全部内容。总投资额23000.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年04月20日 至 2027年05月20日 2.5 工程质量要求：符合图纸及国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,在评标阶段，经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月14日 至 2025年03月20日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年03月20日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年03月14日至2025年03月20日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构项目负责人咨询具体事宜，电话：18920569936；邮箱：915558478@qq.com。还需携带加盖公章的投标关注截图、法人资格证明书、授权委托书、被授权人身份证及社保证明 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市信瑞房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：段亚楠(印鉴)
办公地址：天津市西青区赤龙南街亲润道10号亲和良园配建4-102、201、203
邮政编码：300000 联系人：王威 电话：83093586
传　　真：022-23302314

招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司(公章)
法定代表人：朱震(印鉴)
办公地址：天津市河西区环岛西路19号梅江中心大厦26层招标三部
邮政编码：300221 联系人：王羽飏、刘广为、檀霖可、陈政男 电话：18920569936
传　　真：022-23673467

日期:2025年03月14日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市信瑞房地产开发有限公司          受理负责人：王威
电话：83093586传真：022-23302314
受理单位地点：天津市西青区赤龙南街亲润道10号亲和良园配建4-102、201、203

天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科          受理负责人：杨涛、周庆瑜
电话：27941227传真：27933089电子邮箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼建设工程招标科

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml