本项目天津市城泽房地产开发有限公司侯台H地块

报建编号：

招标备案号：12122025034009

施工招标公告

1、	招标条件
本项目天津市城泽房地产开发有限公司侯台H地块已由 天津市西青区行政审批局 以 津西审投内备【2023】67号 批准建设，招标人为 天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司 ，建设资金为 165769 万元，资金来源为 企业自筹:120272万元，银行贷款:45497万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 90000平方米 。项目已具备招标条件， 天津城投建设工程管理咨询有限公司 受 天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津市城泽房地产开发有限公司侯台H地块，建设规模为90000平方米，拟建项目界内使用面积32966.8平方米。申报总建筑面积90000平方米（含地下建筑面积）。主要是住宅、商业服务网点、社区商业服务、地下车库及地下室等项目建设,总投资额165769万元。 2.2 工程建设地点：天津市西青区东至天宇路，西至碧景园，南至保山西道，北至保泽西道 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津市城泽房地产开发有限公司侯台H地块智能化工程，招标范围：总建筑面积约90000 平方米，工程内容包括：视频安防监控系统、周界报警系统、保安对讲+电子巡更系统、可视对讲系统（包含电子锁供货及安装）、门禁控制系统、停车场管理系统、户内报警系统、电梯控制系统、电梯五方对讲系统、综合布线系统、计算机网络系统、信息发布系统、背景音乐及紧急广播系统、消防控制室及监控室机房工程（含室内装修）、UPS电源系统、设备管理网系统，桥架工程，室外弱电管网，平安智慧社区，三网合一系统以及相关的深化设计、验收和服务等内容。具体详见建设单位所发施工范围、图纸及工程量清单等。总投资额385.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年05月15日 至 2025年11月30日 2.5 工程质量要求：国家施工验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：电子与智能化工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月14日 至 2025年03月20日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年03月20日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年03月14日至2025年03月20日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦 A 座城投咨询公司3层 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司(公章)
法定代表人： 郭瑞隆,易文权(印鉴)
办公地址：天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座401-6,广州市天河区科韵路16号自编B栋5楼
邮政编码：300000,510665 联系人：任鑫,魏山林 电话：15620926381,18713896986
传　　真：无,无

招标代理机构：天津城投建设工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：张秋苓(印鉴)
办公地址：天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层
邮政编码：300392 联系人：付嘉晖、孙禄 电话：022-58598108-6031
传　　真：022-58598108-6031

日期:2025年03月14日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司          受理负责人：任鑫,魏山林
电话：15620926381,18713896986传真：无,无
受理单位地点：天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座401-6,广州市天河区科韵路16号自编B栋5楼

天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科          受理负责人：杨涛、周庆瑜
电话：27941227传真：27933089电子邮箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼建设工程招标科

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml