项目编号：CCTC30250592
招标方式：公开招标
开标时间：2025年3月25日10:00:00
1.招标条件
本招标项目北京中煤商务服务有限公司哈密分公司物业后勤外委服务项目，招标人为北京中煤商务服务有限公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目简介与招标范围：
北京中煤商务服务有限公司哈密分公司目前主要负责中国中煤在新疆地区、兰州地区发电企业的食堂运营及部分保洁和司机外包等工作，其中包括中煤红星发电公司、中煤靖远发电公司、中煤哈密发电公司、中煤兰州销售公司、大南湖新能源有限公司、昌吉绿能新能源有限公司。投标方应保证其人员、技术水平、管理体制、服务质量满足餐饮、保洁、会服、司机、秩序维护、绿化、设备设施维修等人员的基本要求。本次公开招标致在寻找“全域”（新疆、兰州区域）合规化、全域化、专业化的物业服务团队，提供专业知识、管理规范、人员招聘、培训等服务。具体内容详见“第五章 服务标准及要求”。
2.2 资金落实情况：已落实
2.3 服务期：自合同签订之日起一年
2.4 服务地点：哈密市南湖乡大南湖中煤煤电一体化、白银市平川区电力路4号（中煤靖远发电公司）、哈密市南湖乡大南湖中煤红星发电有限公司厂区、哈密市南湖乡大南湖中煤红星发电有限公司厂区以南50公里处（大南湖新能源有限公司厂区）、昌吉州木垒县以西68公里处（昌吉绿能新能源有限公司厂区）、兰州市（兰州销售有限公司办公地址）
3.投标人资格要求
3.1资格要求1：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人；
3.2资格要求2：投标人须提供自2022年1月1日至投标截止时间（以合同签订日期为准）3个正在履约或履约完成的同类项目业绩（同类业绩中服务内容须包含餐饮、会议服务、秩序维护、绿化、保洁、物业维修等服务内容中至少三项），须提供合同扫描件，合同扫描件至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；
3.3资格要求3：投标人拟派项目经理须为投标人在册正式员工（提供其2024年1月至投标截止日任意连续六个月及以上在投标单位的社保缴纳证明：社保机构出具或社保网站截图并加盖社保机构公章），且具有有效的全国物业管理项目经理或全国物业项目经理或全国物业管理企业经理资格证书（提供证照影印件）；
3.4本项目是否允许联合体投标：否。
备注：
（1）本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件售价：200元/标段，售后不退。
4.2 意向资料递交时间：2025年3月14日9:00:00到2025年3月20日16:00:00。
4.3 招标文件购买时间：2025年3月14日9:00:00到2025年3月20日17:00:00。
4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：
(1) 投标人须在“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）上免费注册成为会员。
(2) 投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。
(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录“中煤电子招投标平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-003-6677）。
5.投标文件递交
投标文件应于2025年3月25日10:00:00之前递交到“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。
6.开标
定于2025年3月25日10:00:00，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。
7.发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台和中煤招标与采购网发布。
8.招标人和招标代理机构联系方式
招标人：
名称：北京中煤商务服务有限公司
联系人：魏雪峰
地址：北京市东城区安定门外大街东河沿乙4号
电话：13399719692
招标代理机构：
名称：中煤招标有限责任公司
地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦
邮编：100011
项目联系人：赵经理 电话：18201510730/010-84293448
9.电子招标投标注意事项
9.1投标人须登录“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com），免费注册成为会员后，方可参与投标。
9.2如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登录后在项目下递交投标意向资料。
9.3标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。
9.4电子招标投标项目，投标人须办理CA证书（本CA证书为本平台专用，与其他平台CA证书不能通用），办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。
9.5投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）中。
9.6投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：
地址：北京市东城区安定门外大街乙88号
工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00
客服联系电话：400-003-6677
客服联系QQ：8000-34808
CA联系电话：400-820-6660
项目经理签名：
中煤招标有限责任公司（章）
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