竹岔岛综合开发项目酒店建设工程（设计）招标公告
| 公告发布日期： | 2025/03/17 16:12:45 | ||
| 项目名称: | 竹岔岛综合开发项目酒店建设工程（设计） | ||
| 工程地点: | 黄岛区金沙滩路南、青岛国际合作交流中心东、山水生态公园西、南屯渔码头北；竹岔岛 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自筹100% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-设计 | 工程类别: | |
| 本项目总投资额： | 1904080000.00元 | 工程造价： | 1365660000元 |
| 结构形式： | 其他 | 工程规模： | 57000平方米 |
| 计划文号： | 用地规划许可证编号： | ||
| 建设单位： | 青岛海控金湾旅游开发有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 考工 | 建设单位联系电话： | 0532-82190120 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛海控金湾旅游开发有限公司 | 招标单位地址： | 青岛西海岸新区车轮山路万鑫中央广场A座16楼 |
| 招标单位联系人： | 考工 | 招标单位联系电话： | 0532-82190120 |
| 招标代理单位： | 青岛利业建设咨询有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 宋瑞凤、周鑫 | 招标代理单位联系电话： | 17657185309 |
| 项目统一代码（编码）： | 2502-370211-04-01-603424 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 青岛西海岸新区行政审批服务局 | 监督部门联系电话： | 0532-68976507 |
| 监督部门地址： | 青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区 | 监督部门其他联系方式： | / |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||
| （一）项目概况：竹岔岛综合开发项目酒店建设工程，包含酒店及配套设施建设（含高端民宿、特色餐饮、康养水疗、休闲设施等）。其中，竹岔岛地块位于青岛西海岸新区薛家岛街道竹岔岛社区，项目总占地面积约89亩，总规划建筑面积约18000平方米，其中地上建筑面积约13000平方米，地下建筑面积约5000平方米（实际以规划审批意见为准）；南屯地块位于金沙滩路以南，山水生态公园以西，青岛国际合作交流中心以东，项目总用地面积34177平方米，总规划建筑面积约39000平方米，其中地上建筑面积约 17000平方米，地下建筑面积约22000平方米（实际以规划审批意见为准）。本项目最高单体建筑为5层，建筑高度不超15米，地下2-3层，最大单体建筑面积约22000平方米。 （二）招标内容：本工程的方案设计、初步设计和概算、施工图设计阶段的全过程设计及相关后续服务。 （三）标段划分：本工程不分标段。 | |||||||||||
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| 二、投标企业资质要求 1、具有独立法人资格的企业或机构。 2、具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计甲级资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人资格要求 具有国家一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员。 四、联合体投标要求 本工程不接受联合体投标。 | |||||||||||
| 五 、资格审查办法和方式 | |||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||
| 六 、评标办法 | |||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||
| 七 、同类工程经验要求 | |||||||||||
| 同类界定：单项设计合同建筑面积70000平方米及以上的公共建筑工程设计项目。 | |||||||||||
| 八 、招标文件的获取 | |||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||
| 九 、投标文件递交 | |||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||
| 开标地点: | 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区 2号入口） 【第四开标室（1026室） 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2025-04-08 09:30 | ||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||
| 2、异议受理联系人：考工，联系电话：0532-82190120，邮箱：hkzbcg@cnqxhk.com，传真：/，地址：青岛西海岸新区车轮山路万鑫中央广场A座16楼 | |||||||||||
| 3.本工程为带方案招标。 4.本项目无需缴纳投标保证金。 5.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532—68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。 6.网上技术支持电话：0532-85871505。 7.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||
