本项目2025年河北区城镇老旧小区改造项目

报建编号：

招标备案号：12042025036004

EPC工程总承包招标公告

1、	招标条件
本项目2025年河北区城镇老旧小区改造项目已由 天津市河北区住房和建设委员会 以 河北住建发[2025]5号 批准建设，招标人为 天津市河北区房产服务中心 ，建设资金为 1698.05 万元，资金来源为 财政预算内资金:1600万元，企业自筹:98.05万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 148500平方米 。项目已具备招标条件， 天津滨海旺辉工程咨询有限公司 受 天津市河北区房产服务中心 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：2025年河北区城镇老旧小区改造项目，建设规模为148500平方米，包含天津市河北区昆石里、林古里、土产楼、汇园里(中)、善安里、任贤里共6个老旧小区的改造，改造总建筑面积为148500平方米。,总投资额1698.05万元。 2.2 工程建设地点：天津市河北区 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：2025年河北区城镇老旧小区改造项目EPC工程总承包，招标范围：建筑面积为148500平方米，其中地上建筑面积148500平方米，地下建筑面积0平方米；本次涉及改造面积148500平方米，最大单体建筑面积11522平方米，最高高度21米，最大跨度15.81米，地上最高7层，地下0 层；结构类型：砖混结构；主要改造内容为：屋面防水翻新，空鼓墙面维修，围墙维护，小区飞线整理，防雷维修，出户排水管道更换，社区大门维修、装饰，楼栋入口适老设计，小区内道路两侧路缘石更换，路面修缮，休闲花园改造。投标人应负责本项目设计、采购、施工一体化工作及相关服务并达到招标人需求及交付条件和质保期内保修等工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。总投资额1453.22万元。 2.4 计划工期要求：2025年04月20日 至 2025年11月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上（如联合体投标，设计单位具备即可）；2、施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上（如联合体投标，施工单位具备即可），资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人1名，具有国家注册一级建筑师资格，且证书在有效期内；（3）结构负责人1名，具有国家注册一级结构师资格，且证书在有效期内；（4）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（5）副项目经理2名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）本标段接受联合体投标，联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体成员数（含联合体牵头人）不得超过2家；（4）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月21日 至 2025年03月27日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年03月27日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年03月21日至2025年03月27日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 有意参与且符合资格要求的，将上述资料和授权委托书、被授权人身份证及社保证明、系统关注截图加盖公章发邮件至BHWH2000@163.com通过电子邮件 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市河北区房产服务中心(公章)
法定代表人：陈建浜(印鉴)
办公地址：天津市河北区金正公寓3号
邮政编码：300140 联系人：李政 电话：022-86725380
传　　真：022-86725380

招标代理机构：天津滨海旺辉工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：王燕光(印鉴)
办公地址：天津自贸试验区（空港经济区）西三道158号金融中心5-401
邮政编码：300308 联系人：唐颖、盖博群 电话：17802269203
传　　真：022-24893766

日期:2025年03月21日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河北区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市河北区房产服务中心          受理负责人：李政
电话：022-86725380传真：022-86725380
受理单位地点：天津市河北区金正公寓3号

天津市河北区住房和建设委员会          受理负责人：孔令元、姚蕾
电话：26293515传真：26283129电子邮箱： hbqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河北区金纬路金正公寓3号楼

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml