一、项目基本情况
项目编号：JXTC2025060056
项目名称：中央香榭二期“物管城市”服务项目
方式：竞争性磋商
投资金额：不低于人民币146万元。
项目需求：
采购条目名称 | 数量 | 单位 | 利润分成总额（十五年） | 投资金额（元） |
中央香榭二期“物管城市”服务项目 | 15 | 年 | 不低于人民币70万元 | 不低于人民币146万元 |
项目服务期限：自项目最终验收合格之日起15年。
二、供应商的资格要求
1.满足以下规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（3）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
3.本项目不接受联合体参加磋商。
三、获取磋商文件
本项目电子磋商文件获取方式：有意向的供应商请于2025年3月31日至2025年4月8日登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com）公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费300元，获取电子磋商文件及其他资料，未获取电子磋商文件及其他材料的不能参与本项目的磋商。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核）
备注：
（1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；
（2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，21:00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；
（3）以上手续必须在磋商文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加磋商的，责任自负。
四、提交响应文件截止时间和地点
1.供应商必须在提交响应文件截止时间前将加盖电子签章的加密电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com），并派授权代表在提交响应文件截止时间前到磋商地点签到及参加磋商，否则视为退出磋商。
备注：
（1）电子响应文件编制须使用精彩纵横云采购平台响应文件制作软件，制作工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标制作工具”点击下载。
（2）供应商进行磋商需要提前远程办理CA数字证书（仅下载磋商文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传响应文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。
（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的磋商活动。
（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的磋商活动。
（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，供应商根据实际情况按需办理。
（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21:00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。
2.提交响应文件截止时间和磋商时间：2025年4月14日09时30分（北京时间）。
3.纸质响应文件递交地点和磋商地点：江西省机电设备招标有限公司7楼702室（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）。
4.逾期送达的或者未按要求密封的纸质响应文件，将不予接收。（如出现电子开评标系统不能正常使用的情况，将拆封纸质投标文件，以纸质版投标文件为准）
5.未按上述要求将电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站的供应商，视为未提交有效的响应文件。
五、其他补充事宜
1.本项目采用电子化磋商模式，各供应商可在提交响应文件截止时间后登录精彩纵横云采购平台页面进行响应文件远程解密，或携带CA锁在磋商现场进行解密，至采购代理宣布解密开始后30分钟内未能成功解密响应文件的，视为退出磋商。
2.磋商过程中需要二次报价，各供应商需自行准备好笔记本电脑和CA锁登录精彩纵横云采购平台进行二次报价，在采购代理宣布开启二次报价后30分钟内未完成二次报价的，视为退出磋商。
六、本项目联系方式
1.采购人信息
名 称：南昌市红谷滩区卫东街道香榭社区居民委员会
地 址：南昌市红谷滩区丰和南大道1888号
联系方式：13979171255
2.采购代理机构信息
名 称：江西省机电设备招标有限公司
地 址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）
电子邮箱：jz6@jxzxtz.com
项目联系人：肖俊辉
电 话：0791-86272919
