1. 招标条件
本招标项目自在峰璟大区物业管理服务公司招标项目已由/以/批准建设，项目业主为保定创秀房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为私有资金：100.00%，招标人为保定创秀房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：（1）项目名称：自在峰璟大区物业管理服务公司招标项目 （2）项目实施地点：河北省保定市竞秀区马厂村，隆兴西路南、复兴路北。 （3）服务期限：自合同签订之日起至小区成立业主委员会或业主及其他合法主体与新物业服务人订立的物业服务合同生效日止。
2.2 招标范围：自在峰璟大区物业管理服务公司招标项目，具体内容详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：（1） 具有独立承担民事责任的能力； （2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加本项目招标购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（查询网址：信用中国网站和中国政府采购网） 3.1.2财务要求：/ 3.1.3业绩要求：/ 3.1.4信誉要求：/ 3.1.5总监理工程师的资格要求：/ 3.1.6其他主要人员要求：/ 3.1.7试验检测仪器设备要求：/ 3.1.8其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目同一标段的投标；违反本款规定的，相关投标均无效。 3.1.9项目负责人资格要求：/
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025-04-08 00:00:00至2025-04-14 23:59:00（北京时间，下同），E招冀成电子招投标交易平台下载招标文件。
4.2 招标文件售价0元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-04-28 09:00:00，地点为投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年4月28日9时00分。地点：E招冀成电子招投标交易平台。。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台,E招冀成电子招标投标交易平台(http://hebeibidding.com)上发布。
7. 其他公示内容
按照河北省政务服务管理办公室关于印发《推广招标投标“双盲”评审的实施方案》的通知（冀政务办【2023】35号），本项目采用“双盲”方式评审。本项目投标文件技术部分（服务方案）采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分（服务方案）时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。
8. 提出异议渠道和方式
招标人：保定创秀房地产开发有限公司、电话：0312-3021579 ；招标代理机构：河北金慷工程项目管理有限公司 电话： 0312-5937386。
9. 本招标项目的监督部门
监督部门名称：保定创秀房地产开发有限公司
电话：0312-3021579
电子邮箱：ZLFZBM@163.com
10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
| 标段名称 | 付费主体 | 收费金额（元） |
| 自在峰璟大区物业管理服务公司招标项目 | 投标人 | 900.0 |
11. 联系方式
| 招标人： | 保定创秀房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | 河北金慷工程项目管理有限公司 |
| 地址： | 河北省保定市七一西路竞秀区政务服务中心 | 地址： | 保定市深圳园创业广场1A1305室 |
| 邮编： | 071000 | 邮编： | 071000 |
| 联系人： | 杨光 | 联系人： | 刘惠杰 |
| 电话： | 0312-3021579 | 电话： | 0312-5937386 |
| 传真： | 传真： | ||
| 电子邮件： | ZLFZBM@163.com | 电子邮件： | hbjk5937386@126.com |
| 网址： | 网址： | ||
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